기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 동산리
케이비오토텍사원아파트 관리비 명세서
충청남도 아산시 탕정면로 405
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,678원 아산시 대비 ▼낮음 21%
- 245세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 245세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.02.22 (31년차)
- 관리비부과면적
- 17,454㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한라건설
- 주차
- 153대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,607원 |
합계의 23%
|
387.5 | 6,763,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,332원 | ▼낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 | 341.5 | 5,961,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,165원 | ▲높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 16.4 | 285,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 164원 | ▼낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.3 | 40,210 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,946원 | ▲높음 122% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 27.3 | 476,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,255원 |
합계의 37%
|
621.2 | 10,842,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,691원 | ▲높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 | 234.3 | 4,089,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,637원 | ▲높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 | 359.9 | 6,281,100 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,571원 | ▼낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 22.1 | 385,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 356원 | 0% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 5.0 | 87,270 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,020원 |
합계의 2%
|
28.4 | 495,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,020원 | ▲높음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 28.4 | 495,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,667원 |
합계의 38%
|
641.0 | 11,188,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,339원 | ▲높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 | 131.1 | 2,288,110 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,162원 | ▼낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 392.2원 대비 | 283.0 | 4,939,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 914원 | 비교 자료 없음 | 12.8 | 224,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,921원 | ▼낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 | 153.3 | 2,675,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,490원 | ▼낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 20.9 | 365,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 120원 | ▼낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 1.7 | 29,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,224원 | ▲높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 17.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,496원 | ▲높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 21.0 | 366,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,550원 | 중앙값 2,114원/㎡ ▼낮음 21% | 1,678 | 29,289,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 136,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 95건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10.07 | 엘리베이터 메인차단기 합선 보수수리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 이소전기소명 | 150,000원 | 24.10.07 ~ 24.10.07 |
| 2024.09.30 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 대한전기안전공단 | 5,346,000원 | 24.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2024.09.02 | 부속방화문 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 에이급방화문도어 | 620,000원 | 24.09.12 ~ 24.09.12 |
| 2024.08.22 | 공동주택 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 하나종합관리 | 2,484,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.08.22 | 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 하나종합관리 | 1,100,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.08.20 | 소방시설 릴리프밸브교체, 저수위감지기회로 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 다온소방 | 640,000원 | 24.09.02 ~ 24.09.02 |
| 2024.07.17 | 어린이놀이터청소수의계약 · 용역 · 청소 · 가격이 저렴 | 원클린 | 400,000원 | 24.07.22 ~ 24.08.01 |
| 2024.07.12 | 소방시설 감지기 단선 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 다온소방 | 540,000원 | 24.07.12 ~ 24.07.12 |
| 2023.10.25 | 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2), 대표회의 의결 | 주식회사 비젼 | 4,116,000원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.09.20 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 대한주택관리사협회 | 73,800원 | 23.10.29 ~ 24.10.29 |
| 2023.07.03 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 농협손해보험주식회사 | 166,600원 | 23.07.07 ~ 24.07.07 |
| 2023.05.25 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2), 대표회의 의결 | (주)하나종합관리 | 1,000,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.05.25 | 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2), 대표회의 의결 | (주)하나종합관리 | 2,460,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.02.15 | 104동 오수관로 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 수의계약(2023.02월 대표회의 의결) | 협성종합설비 | 3,000,000원 | 23.03.06 ~ 23.03.07 |
| 2023.01.26 | 소방 작동 및 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 및 견적 비교 후 수의계약(2022.12월 대표회의 의결) | 주식회사 다온소방 | 1,300,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.08 | 전산(XPERP) 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 수의계약(2022.10월 대표회의 재계약 의결) | 주식회사 부경 | 2,880,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.07 | 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 대표회의 의결 | 애드탑 | 200,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.11.30 | 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 농협손해보험주식회사 | 2,410,200원 | 22.12.09 ~ 23.12.09 |
| 2022.11.30 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 농협손해보험주식회사 | 32,100원 | 22.12.09 ~ 23.12.09 |
| 2022.11.30 | 아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 농협손해보험주식회사 | 967,500원 | 22.12.09 ~ 23.12.09 |
| 2022.11.16 | 승강기 내부 타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2), 대표회의 의결 | (주)케이티아이에스 | 3,087,000원 | 22.12.31 ~ 25.12.30 |
| 2022.10.29 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 | 주택관리사협회 공제사업단 | 94,800원 | 22.10.29 ~ 23.10.29 |
| 2022.09.05 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 | (주)대한전기안전공단 | 10,800,000원 | 22.10.01 ~ 24.10.01 |
| 2022.06.29 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 | 하나종합관리 | 1,000,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.06.29 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | 하나종합관리 | 2,460,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.06.13 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 | kb손해보험 | 220,900원 | 22.07.07 ~ 23.07.07 |
| 2021.12.27 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 대경엘리베이터 | 11,880,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.20 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | (주)거산종합관리 | 92,357,760원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.20 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 | (주)거산종합관리 | 142,782,720원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.15 | 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 | (주)휴먼하우징 | 2,094,480원 | 21.12.16 ~ 23.12.15 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법