기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 동산리

케이비오토텍사원아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 탕정면로 405

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,635원 아산시 대비 낮음 24%
  • 245세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.02.22 (31년차)
관리비부과면적
17,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한라건설
주차
153대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33684201
케이비오토텍사원아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,290원 397.1 6,930,967
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,997원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 458.7원 대비 336.9 5,879,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.3 215,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 87% 아산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 76,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 160% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,961원 높음 221% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 41.6 725,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,470원 624.2 10,895,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,906원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 237.3 4,141,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,637원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 359.9 6,281,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 22.1 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 356원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.0 87,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,020원 28.4 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,020원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.4 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,672원 584.9 10,209,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,878원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 138.7 2,420,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,753원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 235.2 4,104,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,646원 낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 149.4 2,608,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,367원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.2 335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 137원 낮음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.9 33,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,665원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.4 407,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,452원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 24% 1,635 28,530,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,869,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,465만 25.01
  2. 2,982만 25.02
  3. 2,929만 25.03
  4. 2,923만 25.04
  5. 2,873만 25.05
  6. 3,304만 25.06
  7. 3,316만 25.07
  8. 3,318만 25.08
  9. 3,043만 25.09
  10. 2,853만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.07 엘리베이터 메인차단기 합선 보수수리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 이소전기소명 150,000원 24.10.07 ~ 24.10.07
2024.09.30 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 대한전기안전공단 5,346,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.09.02 부속방화문 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 에이급방화문도어 620,000원 24.09.12 ~ 24.09.12
2024.08.22 공동주택 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 하나종합관리 2,484,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.22 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 하나종합관리 1,100,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.20 소방시설 릴리프밸브교체, 저수위감지기회로 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 다온소방 640,000원 24.09.02 ~ 24.09.02
2024.07.17 어린이놀이터청소수의계약 · 용역 · 청소 · 가격이 저렴 원클린 400,000원 24.07.22 ~ 24.08.01
2024.07.12 소방시설 감지기 단선 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 다온소방 540,000원 24.07.12 ~ 24.07.12
2023.10.25 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2), 대표회의 의결 주식회사 비젼 4,116,000원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.09.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 보험계약 및 최저가 대한주택관리사협회 73,800원 23.10.29 ~ 24.10.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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