충청남도 아산시2026년 8월 부과분
새솔마을중앙하이츠3차아파트
충청남도 아산시 북수로 137
세대당 평균 월 관리비
289,110원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,739㎡
- 전용면적 합계
- 35,174㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 59,676원 단지 총액 2,387만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,787원 단지 총액 2,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,653원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,338원 단지 총액 5,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,656원 단지 총액 906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,188,498원 · 세대당 245,471
- 2025년 10월 97,078,310원 · 세대당 242,695
- 2025년 11월 96,952,992원 · 세대당 242,382
- 2025년 12월 98,593,338원 · 세대당 246,483
- 2026년 1월 100,907,802원 · 세대당 252,269
- 2026년 2월 95,623,962원 · 세대당 239,059
- 2026년 3월 98,135,630원 · 세대당 245,339
- 2026년 4월 95,897,676원 · 세대당 239,744
- 2026년 5월 96,923,648원 · 세대당 242,309
- 2026년 6월 99,141,774원 · 세대당 247,854
- 2026년 7월 119,578,288원 · 세대당 298,945
- 2026년 8월 115,643,898원 · 세대당 289,109
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,840원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,285만원
- 월 부과액9,062,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,403원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9,821만원
-
2026.08.20 23,900,000원
단지 수목 전정 및 전지업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 2,000,000원
전기시설 안전점검(직무고시)업체 선정
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.29 4,190,000원
승강기 부품 교체 업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,680,000원
일반 쓰레기통 구입 업체 선정
가온이앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 4,730,000원
306동 1호 승강기 긴급보수업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.02.26 960,000원
물탱크(저수조) 청소업체 선정
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.28 1,130,000원
2025년도분 회계감사업체 선정
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.23 3,289,900원
2026년 보험업체 선정(건물화재)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 585,600원
2026년 보험업체 선정(재난배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 20,000원
2026년 보험업체 선정(어린이놀이시설배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 182,100원
2026년 보험업체 선정(승강기사고배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 5,475,200원
2026년 보험업체 선정(시설배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 7,370,000원
305동 1호 승강기 긴급보수공사(인버터 교체)
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 7,370,000원
303동 1호 승강기 긴급보수공사(인버터 교체)
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 3,768,000원
회계프로그램 전산업체 선정
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 23,520,000원
승강기 유지 관리 업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.31 840,000원
승강기 정기검사 분동장비 대여업체 선정
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.30 550,000원
수익사업 세무대행업체 선정
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 3,850,000원
306동 2호 승강기 긴급보수업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 2,800,000원
소방시설(종합정밀, 작동기능) 점검업체 선정
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 3,720,000원
수목소독업체 선정
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.28 1,000,000원
전기시설 안전점검(직무고시)업체 선정
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.26 8,760,000원
305동 2호기 승강기 긴급공사업체 선정(305동 2호기 인버터(신품), 도어개폐장치 교체 공사)
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 3,100,000원
303동 1호기 승강기 긴급공사업체 선정(303동 1호기 메인보드(M33) 교체 공사)
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,910,000원
303동 2호기 승강기 로프브레이크 교체 공사 업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 216,525,120원
청소용역업체 선정
주식회사 지원보안시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.04 9,595,200원
소독용역업체 선정
유한회사 미래로위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 1,000,000원
물탱크(저수조) 청소업체 선정
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.06 1,130,000원
2024년도분 회계감사업체 선정
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.24 3,068,600원
2025년 보험업체 선정(건물화재보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
370세대 279,460원 -
38평
전용 124.2㎡
30세대 408,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.