기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 북수리

아산금호어울림(1차,2차) 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방로201번길 20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,093원 아산시 대비 낮음 6%
  • 410세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.05.26 (21년차)
관리비부과면적
46,248㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업(주)
주차
465대
CCTV
103대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685107
아산금호어울림(1차,2차) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,247원 480.9 22,241,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,099원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 461.9 21,360,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.8 409,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 148,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 낮음 62% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.6 215,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,599원 386.5 17,875,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,402원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 198.6 9,184,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,341원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 144.9 6,700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,512원 높음 171% 아산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.4 620,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,576원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 22.8 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.8 314,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,919원 61.3 2,836,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,939원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 17.2 795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,980원 높음 116% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 44.1 2,041,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,679원 812.7 37,588,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,061원 낮음 66% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 44.9 2,074,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,123원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 488.7 22,600,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 520
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,380원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 216.1 9,995,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 189,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,540원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.7 631,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,747원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 24.4 1,126,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,684원 351.8 16,270,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,684원 높음 76% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 351.8 16,270,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,128원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 6% 2,093 96,812,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,800,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 84만 25.01
  2. 9,681만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,800만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 229만원 ㎡당 20,282원
월 부과액의 4년 10개월 월 16,270,290원 부과 · 4,840,000원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비 높음 214% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주) 우성소방 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.21 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의한 수의계약 정풍감사반 980,000원 26.05.21 ~ 26.06.30
2026.04.30 장기수선계획서 검토.조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 웰시스템 450,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.04.29 TV공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 SK브로드밴드(주) 1,980,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.05 TOWNBORD 설치 임대계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 이마트 1,789,090원 26.04.05 ~ 28.04.04
2025.12.05 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 대승관리(주) 224,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 대승관리(주) 166,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 시설물광고 (승강기 거울) 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주)애드탑 1,000,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.05 재해예방 기술지도 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의한 수의계약 (주)한국산업안전연구소 600,000원 25.09.10 ~ 25.10.31
2025.09.01 옥상방수 공사 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 경쟁입찰 낙찰 244,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법