기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 북수리

아산금호어울림(1차,2차) 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방로201번길 20

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,178원 아산시 대비 낮음 9%
  • 410세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.05.26 (21년차)
관리비부과면적
46,248㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업(주)
주차
465대
CCTV
103대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685107
아산금호어울림(1차,2차) 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,517원 501.0 23,171,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,257원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 481.0 22,245,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.7 401,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 113,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,004원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.9 411,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,902원 380.3 17,589,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,002원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 203.9 9,430,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,341원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 144.9 6,700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,790원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 24.7 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.8 314,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,116원 54.2 2,507,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,207원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.6 905,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,909원 높음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 34.7 1,602,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,406원 890.1 41,166,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,342원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 47.4 2,190,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,939원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 575.6원 대비 531.4 24,575,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -730
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,041원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 248.6 11,496,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.8 960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.1 189,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.6 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,307원 높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.3 1,355,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,684원 351.8 16,270,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,684원 높음 76% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 351.8 16,270,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,625원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 9% 2,178 100,706,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,518,393원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 84만 25.01
  2. 9,681만 25.02
  3. 9,830만 25.03
  4. 9,628만 25.04
  5. 9,785만 25.05
  6. 1억 543만 25.06
  7. 1억 2,284만 25.07
  8. 1억 1,859만 25.08
  9. 1억 71만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,930만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,256원
월 부과액의 3년 5개월 월 16,270,290원 부과 · 80,520,000원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,880원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주) 우성소방 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.21 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의한 수의계약 정풍감사반 980,000원 26.05.21 ~ 26.06.30
2026.04.30 장기수선계획서 검토.조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 웰시스템 450,000원 26.04.24 ~ 26.06.30
2026.04.29 TV공시청시설 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 SK브로드밴드(주) 1,980,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.05 TOWNBORD 설치 임대계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 이마트 1,789,090원 26.04.05 ~ 28.04.04
2025.12.05 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 대승관리(주) 224,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 대승관리(주) 166,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 시설물광고 (승강기 거울) 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주)애드탑 1,000,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.05 재해예방 기술지도 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의한 수의계약 (주)한국산업안전연구소 600,000원 25.09.10 ~ 25.10.31
2025.09.01 옥상방수 공사 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 경쟁입찰 낙찰 244,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법