기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산 한도아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로126번길 17-26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,054원 아산시 대비 낮음 9%
  • 922세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
70,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한도주택
주차
345대
CCTV
83대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685217
아산 한도아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,917원 472.9 33,115,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,244원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 437.7 30,650,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,599원 높음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.1 1,474,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 125,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 354% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 800원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.5 737,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,725원 457.2 32,016,433
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,638원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 153.2 10,730,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,361원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 268.1 18,772,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.1 426,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,846원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 24.3 1,701,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 418원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 385,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,594원 100.0 7,001,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,190원 높음 360% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 81.5 5,707,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,404원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.5 1,294,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,599원 824.2 57,716,551
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 0원 비교 자료 없음 0.0 300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,583원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 86.7 6,069,641
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,232원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 437.6 30,640,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,104원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 238.4 16,692,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.7 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 374원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.9 344,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 907원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.9 836,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,295원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.0 1,193,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,193원 200.0 14,008,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,193원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 14,008,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,029원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 9% 2,054 143,858,545

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,593,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,386만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,631만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 9,801원
월 부과액의 4년 1개월 월 14,008,060원 부과 · 2,999,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 5억 7,638만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 정수기렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 그린월드아쿠아 1,200,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.27 컴퓨터 안내방송 시스템 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 이롬소프트 180,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 승강기 IOC 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 대진에리베이터(주) 1,800,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.08.20 승강기 홀층표시기기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 대진에리베이터(주) 234,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.07.15 집수정 분전반 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰이 2회 유찰되어 입주자대표회의 의결로 수의계약함 신우기전 23,000,000원 26.07.15 ~ 26.08.28
2026.07.13 승강기 통신기판(CN-3B) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 대진에리베이터(주) 897,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.09 발전기수리계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결(긴급) 한국종합발전전기 4,960,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.11 저수조청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 하나텍 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 집수정 보호덮개 보수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,800,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.05.29 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과 80점 이상으로 재계약 을 입주자대표회의에서 의결 (주)다온소방 5,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법