기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산 한도아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로126번길 17-26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,969원 아산시 대비 낮음 11%
  • 922세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
1997.06.27 (29년차)
관리비부과면적
70,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한도주택
주차
345대
CCTV
83대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685217
아산 한도아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,442원 466.7 32,677,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,604원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 429.3 30,061,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,938원 높음 80% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 25.5 1,786,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 125,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 764원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 10.1 704,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,589원 455.4 31,891,033
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,527원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 151.8 10,628,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,335원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 267.7 18,749,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.1 426,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,846원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 24.3 1,701,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 418원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 385,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,523원 46.4 3,247,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,166원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 28.5 1,996,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,357원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.9 1,251,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,783원 800.3 56,042,251
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 0원 비교 자료 없음 0.0 300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,013원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 79.2 5,544,421
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,044원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 435.1 30,466,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,745원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 220.5 15,438,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.3 1,912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.3 302,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,098원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.5 1,012,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.5 665,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 759원 비교 자료 없음 10.0 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,193원 200.0 14,008,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,193원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 14,008,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,531원 중앙값 2,209원/㎡ 낮음 11% 1,969 137,867,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,203,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,386만 25.01
  2. 1억 3,865만 25.02
  3. 1억 4,057만 25.03
  4. 1억 3,234만 25.04
  5. 1억 3,941만 25.05
  6. 1억 4,136만 25.06
  7. 1억 5,467만 25.07
  8. 1억 5,035만 25.08
  9. 1억 3,904만 25.09
  10. 1억 3,682만 25.10
  11. 1억 3,276만 25.11
  12. 1억 3,787만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,697만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 12,095원
월 부과액의 5년 월 14,008,060원 부과 · 4,286,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,994원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 5억 7,638만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 정수기렌탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 그린월드아쿠아 1,200,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.27 컴퓨터 안내방송 시스템 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 이롬소프트 180,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 승강기 IOC 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 대진에리베이터(주) 1,800,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.08.20 승강기 홀층표시기기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 대진에리베이터(주) 234,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.07.15 집수정 분전반 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰이 2회 유찰되어 입주자대표회의 의결로 수의계약함 신우기전 23,000,000원 26.07.15 ~ 26.08.28
2026.07.13 승강기 통신기판(CN-3B) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 대진에리베이터(주) 897,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.09 발전기수리계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결(긴급) 한국종합발전전기 4,960,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.11 저수조청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 하나텍 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 집수정 보호덮개 보수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,800,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.05.29 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가결과 80점 이상으로 재계약 을 입주자대표회의에서 의결 (주)다온소방 5,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법