기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 휴대리

아산 휴대리 한성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 휴대길 212

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,223원 아산시 대비 높음 5%
  • 290세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1999.04.20 (27년차)
관리비부과면적
17,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한성종합건설
주차
271대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685503
아산 휴대리 한성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,108원 485.8 8,441,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,691원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 445.4 7,740,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 87% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.6 392,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 46,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 166% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 786원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.1 227,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,670원 728.8 12,664,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,039원 높음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 351.1 6,101,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,472원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 324.9 5,646,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 높음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 9.0 156,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,048원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.2 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 570원 높음 90% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.5 165,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,436원 90.7 1,576,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,114원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 18.6 323,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,322원 높음 261% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 72.1 1,253,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,522원 676.2 11,751,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,600원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 60.1 1,043,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,086원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 385.3 6,695,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,246원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 137.6 2,391,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,862원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 31.1 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 514원 높음 143% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.6 149,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,745원 높음 129% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 29.1 506,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,469원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.5 426,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,445원 241.1 4,189,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,445원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 241.1 4,189,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,181원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 5% 2,223 38,622,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 333,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,320만 25.01
  2. 4,111만 25.02
  3. 3,972만 25.03
  4. 3,862만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,562만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 10,106원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,189,000원 부과 · 5,490,540원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 3,958만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 승강기 책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 주택관리사협회 31,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.23 관리동 오수관 청소수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 하수구 박사 700,000원 26.06.23 ~ 26.07.31
2026.06.23 승강기 균형추 교체 외수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (주)충원엘리베이터 2,880,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.05.20 지붕 슁글 및 우레탄 방수공사 입찰 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 106,900,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.04.29 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 청수소방 2,200,000원 26.04.29 ~ 26.11.30
2026.04.29 먹는물 수질 검사 수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (유)맑은환경시험연구원 50,000원 26.04.29 ~ 26.06.30
2026.04.29 승강기 정기 검사수의계약 · 주택관리업자 · 관리공단 검사 수수료 한국승강기 안전관리공단 1,162,800원 26.04.29 ~ 26.06.30
2026.04.29 분말소화기 구매수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 119소방 자재 백화점 496,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
2026.04.29 소방시설 단락 단선 보수수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (주)청수소방 2,500,000원 26.04.29 ~ 26.10.30
2026.04.29 자가용 전기설비 정기검사 지적사항 보수수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 근화이엔지 650,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법