기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 휴대리

아산 휴대리 한성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 휴대길 212

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,601원 아산시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 290세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1999.04.20 (27년차)
관리비부과면적
17,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주) 한성종합건설
주차
271대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33685503
아산 휴대리 한성아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,339원 523.0 9,088,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,697원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 462.2 8,032,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,920원 높음 152% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 32.0 556,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 44,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 303원 높음 2393% 아산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.1 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,267원 높음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.1 367,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,208원 637.6 11,080,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,624원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 260.7 4,530,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,966원 높음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 333.2 5,790,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,048원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.2 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 570원 높음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.5 165,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,870원 164.7 2,862,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 121원 낮음 90% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 2.0 35,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,748원 높음 692% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 162.7 2,827,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,970원 1,034.2 17,971,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,827원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 180.7 3,139,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,472원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 608.6 10,576,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,520원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 158.9 2,760,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,810원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.2 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 521원 높음 129% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.7 151,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 862원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.4 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,441원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.1 418,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 517원 비교 자료 없음 8.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,445원 241.1 4,189,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,445원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 241.1 4,189,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,832원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 14% 2,601 45,191,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,111만 25.02
  2. 3,972만 25.03
  3. 3,862만 25.04
  4. 3,914만 25.05
  5. 4,103만 25.06
  6. 4,523만 25.07
  7. 4,545만 25.08
  8. 4,163만 25.09
  9. 4,146만 25.10
  10. 4,163만 25.11
  11. 4,404만 25.12
  12. 4,519만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
43,203,490원
2026년 1월
45,191,340원

세대당 ▲ +6,854원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,583만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 10,118원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,189,000원 부과 · 165,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,014원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 3,958만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 승강기 책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 주택관리사협회 31,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.23 관리동 오수관 청소수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 하수구 박사 700,000원 26.06.23 ~ 26.07.31
2026.06.23 승강기 균형추 교체 외수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (주)충원엘리베이터 2,880,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.05.20 지붕 슁글 및 우레탄 방수공사 입찰 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 106,900,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.04.29 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 청수소방 2,200,000원 26.04.29 ~ 26.11.30
2026.04.29 먹는물 수질 검사 수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (유)맑은환경시험연구원 50,000원 26.04.29 ~ 26.06.30
2026.04.29 승강기 정기 검사수의계약 · 주택관리업자 · 관리공단 검사 수수료 한국승강기 안전관리공단 1,162,800원 26.04.29 ~ 26.06.30
2026.04.29 분말소화기 구매수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 119소방 자재 백화점 496,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
2026.04.29 소방시설 단락 단선 보수수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 (주)청수소방 2,500,000원 26.04.29 ~ 26.10.30
2026.04.29 자가용 전기설비 정기검사 지적사항 보수수의계약 · 주택관리업자 · 최저 견적제시업체 근화이엔지 650,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법