기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 둔포리

백남청솔아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 둔포중앙로171번길 97

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,078원 아산시 대비 낮음 8%
  • 297세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1996.12.17 (30년차)
관리비부과면적
21,161㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
백남건설
주차
113대
CCTV
47대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33687201
백남청솔아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,777원 474.1 10,031,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,958원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 434.5 9,194,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,284원 높음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.0 381,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 706원 높음 288% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 9.9 209,680
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 0.9 18,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.7 227,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,895원 461.7 9,769,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,790원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 179.5 3,798,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,701원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 248.4 5,257,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 8.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,333원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 18.7 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.0 148,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,864원 54.2 1,147,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 997원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.0 296,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,867원 높음 95% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.2 851,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,693원 809.7 17,134,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,738원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 80.5 1,704,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,409원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 412.8 8,734,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,026원 비교 자료 없음 56.5 1,195,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,598원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 176.8 3,741,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.2 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 374원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.2 111,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,684원 높음 110% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,549원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.7 460,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 2.3 47,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,806원 278.0 5,882,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,806원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 278.0 5,882,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,036원 중앙값 2,247원/㎡ 낮음 8% 2,078 43,966,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,347,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,397만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,343만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 15,284원
월 부과액의 4년 7개월 월 5,882,510원 부과 · 0원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 9,908만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 KB손해보험 34,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 재활용품매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 진인자원 972,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.23 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 (주)케이티 4,180,000원 26.08.23 ~ 28.08.22
2026.08.10 1동 1호 SRC센서, 착상센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 473,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 윤현철세무회계사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 임대차계약서(통신설비설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 4,180,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.05.29 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 신우회계법인 385,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 1동 1호 PIT 수동기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 807,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.30 1동 1호 CN보드 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 270,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.15 시설물광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 수의계약 현대광고기획 200,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법