기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 둔포리

백남청솔아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 둔포중앙로171번길 97

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,946원 아산시 대비 낮음 10%
  • 297세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1996.12.17 (30년차)
관리비부과면적
21,161㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
백남건설
주차
113대
CCTV
47대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33687201
백남청솔아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,270원 466.9 9,881,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,077원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 436.2 9,229,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 17.1 361,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 85,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 687원 낮음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.6 203,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,929원 462.2 9,779,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,790원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 179.5 3,798,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,701원 높음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 248.4 5,257,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,333원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 18.7 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.0 148,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,286원 60.1 1,272,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,641원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.0 487,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,645원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 37.1 785,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,391원 679.2 14,372,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,806원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 39.4 833,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,946원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 336.1 7,111,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,310원 비교 자료 없음 32.4 686,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,021원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 219.7원 대비 196.8 4,164,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.1 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,684원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,272원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.9 377,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,806원 278.0 5,882,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,806원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 278.0 5,882,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,681원 중앙값 2,156원/㎡ 낮음 10% 1,946 41,188,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,088,297원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,397만 25.01
  2. 4,241만 25.02
  3. 4,170만 25.03
  4. 4,065만 25.04
  5. 4,071만 25.05
  6. 4,257만 25.06
  7. 4,724만 25.07
  8. 4,706만 25.08
  9. 4,326만 25.09
  10. 4,104만 25.10
  11. 4,119만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,268만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 7,688원
월 부과액의 2년 4개월 월 5,882,510원 부과 · 3,098,700원 사용
적립률 3.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 9,908만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 KB손해보험 34,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.31 재활용품매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 진인자원 972,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.08.23 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업자 재계약 (주)케이티 4,180,000원 26.08.23 ~ 28.08.22
2026.08.10 1동 1호 SRC센서, 착상센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 473,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 윤현철세무회계사무소 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 임대차계약서(통신설비설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상으로 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 4,180,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.05.29 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 신우회계법인 385,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 1동 1호 PIT 수동기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 807,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.30 1동 1호 CN보드 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 (주)다하리엘리베이터 270,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.15 시설물광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 수의계약 현대광고기획 200,000원 26.04.15 ~ 28.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법