기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 남성리

아산 로그인 다소미 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남성길 198

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,253원 아산시 대비 높음 2%
  • 198세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.08.30 (21년차)
관리비부과면적
15,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)로그인종합건설
주차
190대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 금강주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688201
아산 로그인 다소미 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,356원 527.0 7,990,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,782원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 480.3 7,282,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,873원 높음 101% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 24.5 370,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 107% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.0 76,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 328원 비교 자료 없음 4.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.9 195,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,040원 549.0 8,323,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,765원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 127.5 1,933,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,951원 높음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 351.9 5,336,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,273원 높음 310% 아산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 29.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,722원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 35.5 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 330원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.3 65,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,421원 57.7 875,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 861원 낮음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 11.2 170,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,449원 높음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.0 484,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,111원 비교 자료 없음 14.5 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,664원 870.5 13,199,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,478원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 84.6 1,282,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,185원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 550.9 8,352,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,926원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 168.8 2,559,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 30.3 460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 높음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 94,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,652원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.6 327,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 460원 낮음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.0 91,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 162원 비교 자료 없음 2.1 32,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,040원 248.6 3,769,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,040원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 248.6 3,769,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,521원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 2% 2,253 34,159,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,095,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,326만 25.01
  2. 3,190만 25.02
  3. 3,198만 25.03
  4. 3,107만 25.04
  5. 3,123만 25.05
  6. 3,416만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,132만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 23,829원
월 부과액의 8년 월 3,769,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,510원 대비 높음 266% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 3,202만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번의 입찰이 유찰 되어 수의계 현대엘리베이터(주) 315,000,000원 26.05.19 ~ 26.10.31
2026.02.26 승강기 교체공사 기술 감리 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 브이티코리아(주) 2,700,000원 26.02.26 ~ 26.12.31
2025.11.07 장기수선계획서 검토 및 조정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 주택관리지원센터 400,000원 25.11.07 ~ 25.12.31
2025.10.23 공동주택 실내소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 (주)하나종합관리 3,920,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.23 공동주택 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 (주)하나종합관리 2,160,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.21 경비 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 재계약 (주)금강주택관리 5,760,984원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.10.21 청소 용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 재계약 (주)금강주택관리 2,082,661원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.07.30 소방시설 소방안전관리 업무대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 FM소방(주) 1,800,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.01 어린이 놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 사단법인 한국어린이안전연구원 60,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.28 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 2곳이상 견적서 중 최저가 선정 충남전기관리(주) 3,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법