기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 남성리

아산 상아주공임대아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 온천대로 985

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,600원 아산시 대비 낮음 24%
  • 568세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2008.08.29 (18년차)
관리비부과면적
31,556㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주택공사
주차
262대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688209
아산 상아주공임대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,904원 772.3 24,369,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,147원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 740.6 23,371,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,318원 높음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 23.7 748,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 56,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 340원 낮음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 6.1 193,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,159원 398.9 12,586,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,439원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 205.9 6,497,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,203원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 165.7 5,227,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 411원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,106원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 19.9 628,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,358원 24.4 771,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,358원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.4 771,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,469원 404.4 12,762,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 658원 낮음 88% 아산시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 11.8 373,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,552원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 225.9 7,129,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,055원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 145.0 4,575,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 982원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.7 557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 222원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.0 126,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,890원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 24% 1,600 50,489,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,025,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,958만 25.01
  2. 4,909만 25.02
  3. 5,050만 25.03
  4. 4,974만 25.04
  5. 5,049만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,527만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 승강기 점검 보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약 (주)충원엘리베이터 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 실내소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 충원 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 충원 1,380,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 비젼 3,748,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 조경수 병충해 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 (주)더드림조경건설 660,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.01.23 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 2,266,900원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.10.24 XpERP 공급계약서(전산)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 하나전산주식회사 3,539,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 LG중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 LG 유플러스 3,150,000원 25.09.28 ~ 26.09.27
2025.06.25 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 케이비손해보험 276,400원 25.07.03 ~ 26.07.03
2025.05.08 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)비젼 3,748,800원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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