기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 남성리

아산 상아주공임대아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 온천대로 985

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,650원 아산시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 568세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
5개 동 · 10층
사용승인
2008.08.29 (18년차)
관리비부과면적
31,556㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주택공사
주차
262대
CCTV
34대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688209
아산 상아주공임대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,804원 770.5 24,312,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,352원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 744.3 23,488,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,275원 높음 80% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 22.9 724,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 57,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 76원 낮음 88% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.4 43,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,643원 407.6 12,860,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,786원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 212.1 6,694,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,267원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 166.8 5,263,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 91% 아산시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.5 266,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,120원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 20.2 636,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,326원 23.9 752,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,326원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 23.9 752,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,908원 448.3 14,147,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 719원 낮음 91% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 12.9 408,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,267원 낮음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 292.8 9,239,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,745원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 121.4 3,831,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 955원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.2 542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 222원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.0 126,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,680원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 28% 1,650 52,074,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 276,546원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,909만 25.02
  2. 5,050만 25.03
  3. 4,974만 25.04
  4. 5,049만 25.05
  5. 5,204만 25.06
  6. 5,472만 25.07
  7. 5,476만 25.08
  8. 5,020만 25.09
  9. 5,186만 25.10
  10. 5,173만 25.11
  11. 5,319만 25.12
  12. 5,207만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
49,575,750원
2026년 1월
52,074,230원

세대당 ▲ +4,398원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,527만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.05 승강기 점검 보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약 (주)충원엘리베이터 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 실내소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 충원 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 충원 1,380,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 비젼 3,748,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 조경수 병충해 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 (주)더드림조경건설 660,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.01.23 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 2,266,900원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.10.24 XpERP 공급계약서(전산)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 하나전산주식회사 3,539,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 LG중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 LG 유플러스 3,150,000원 25.09.28 ~ 26.09.27
2025.06.25 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 케이비손해보험 276,400원 25.07.03 ~ 26.07.03
2025.05.08 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 (주)비젼 3,748,800원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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