기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 읍내리

아산경희학성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 순천향로 49

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,474원 아산시 대비 높음 17%
  • 937세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
937세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.12.13 (30년차)
관리비부과면적
44,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(자)경희종합건설
주차
254대
CCTV
51대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688512
아산경희학성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,590원 664.3 29,600,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,342원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 638.1 28,430,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.1 672,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 51,660
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 2.0 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.3 323,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,906원 502.7 22,399,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,878원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 186.7 8,318,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,202원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 277.6 12,370,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 249원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.2 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,315원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.7 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 262원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 245,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,342원 49.2 2,194,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,442원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 30.3 1,351,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 704원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.8 659,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 196원 비교 자료 없음 4.1 183,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,970원 777.4 34,640,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,246원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 68.3 3,041,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,385원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 323.5 14,415,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 54원 비교 자료 없음 1.1 50,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,901원 높음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 313.4 13,962,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,710원 높음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 36.0 1,602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 224원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.7 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 320원 낮음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,129원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.7 1,057,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,823원 479.9 21,384,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,823원 높음 140% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 479.9 21,384,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,630원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 17% 2,474 110,219,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,979,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,524만 25.01
  2. 1억 1,055만 25.02
  3. 1억 1,352만 25.03
  4. 1억 1,022만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,028만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 7,188원
월 부과액의 1년 3개월 월 21,384,910원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 16억 1,754만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 천일공인회계사 1,090,909원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.03 아파트세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 1,650,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.19 산업용 ATS 교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 와이테크 4,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.08 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 한국산업안전연구소 800,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.09 지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 167,300,000원 –
2026.04.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 더블유엔 주식회사 700,000원 26.04.01 ~ 26.06.01
2026.03.31 전기안전진단용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 가람전기안전서비스 1,300,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2026.03.30 공동주택 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제57조[어린이집의 운영 및 임대 등]에 따라 입주자대표회의 의결 행복이어린이집 15,000,000원 26.04.11 ~ 31.04.10
2026.01.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 40,320,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.31 공시청 시설 유지보수 및 방송 서비스 제공 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에스케이브로드밴드주식회사 4,455,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법