기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 읍내리

아산경희학성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 순천향로 49

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,865원 아산시 대비 높음 17%
  • 937세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
937세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1996.12.13 (30년차)
관리비부과면적
44,557㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(자)경희종합건설
주차
254대
CCTV
51대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688512
아산경희학성아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,960원 651.1 29,009,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,762원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 625.9 27,887,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.5 691,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 58,190
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 2.0 87,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 304원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.4 285,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,906원 502.7 22,399,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,878원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 186.7 8,318,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,202원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 277.6 12,370,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 249원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.2 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,315원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.7 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 262원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 245,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,504원 52.7 2,346,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,605원 높음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.8 1,503,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 704원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.8 659,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 196원 비교 자료 없음 4.1 183,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,030원 1,178.3 52,499,698
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 281원 낮음 94% 아산시 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 5.9 263,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,868원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 693.1원 대비 775.3 34,545,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 64원 비교 자료 없음 1.4 60,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,059원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 316.7 14,110,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,870원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 39.3 1,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 224원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.7 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 534원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,129원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.7 1,057,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,823원 479.9 21,384,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,823원 높음 140% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 479.9 21,384,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,222원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 17% 2,865 127,640,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,382,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,524만 25.01
  2. 1억 1,055만 25.02
  3. 1억 1,352만 25.03
  4. 1억 1,022만 25.04
  5. 1억 1,240만 25.05
  6. 1억 1,724만 25.06
  7. 1억 2,764만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,447만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 8,629원
월 부과액의 1년 6개월 월 21,384,910원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,762원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 16억 1,754만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 천일공인회계사 1,090,909원 26.08.10 ~ 26.09.30
2026.07.03 아파트세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 1,650,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.19 산업용 ATS 교체 및 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 와이테크 4,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.08 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 한국산업안전연구소 800,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.09 지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 167,300,000원 –
2026.04.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 더블유엔 주식회사 700,000원 26.04.01 ~ 26.06.01
2026.03.31 전기안전진단용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 가람전기안전서비스 1,300,000원 26.03.31 ~ 26.12.31
2026.03.30 공동주택 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제57조[어린이집의 운영 및 임대 등]에 따라 입주자대표회의 의결 행복이어린이집 15,000,000원 26.04.11 ~ 31.04.10
2026.01.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 40,320,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.31 공시청 시설 유지보수 및 방송 서비스 제공 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에스케이브로드밴드주식회사 4,455,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법