기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 어진동

한뜰마을1단지임대 관리비 명세서

세종특별자치시 갈매로 479

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,627원 세종시 대비 높음 3%
  • 632세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2013.12.04 (13년차)
관리비부과면적
50,252㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
공무원연금공단
주차
752대
CCTV
173대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대현종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980004
한뜰마을1단지임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,545원 824.3 41,424,598
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,705원 높음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 801.2 40,261,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.3 569,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 129,210
A04 피복비 직원 근무복 222원 높음 200% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.8 140,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 비교 자료 없음 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.3 216,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,761원 550.4 27,656,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,956원 높음 56% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 364.2 18,299,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,092원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 139.5 7,009,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 높음 56% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.4 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,715원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 34.1 1,716,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 413원 높음 883% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.2 260,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,263원 78.8 3,958,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,428원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 43.1 2,166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,795원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 35.2 1,766,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 40원 비교 자료 없음 0.5 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,290원 1,173.3 58,959,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,440원 낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 30.7 1,542,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,117원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 127.2 6,393,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,299원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 368.5 18,516,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,693원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 96.8 4,861,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,833원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 274.6 13,798,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 31원 낮음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 0.4 19,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,065원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 252.4 12,681,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,812원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.8 1,145,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,859원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 3% 2,627 131,999,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,768,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,653만 25.01
  2. 1억 7,254만 25.02
  3. 1억 5,293만 25.03
  4. 1억 3,200만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 5,652만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 청림공인회계사무소 1,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.21
2026.06.25 XpERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)에이디에스 271,760원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 무인택배시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)이온누리 1,780,363원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 수목병해충방제계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 한누리조경(주) 2,580,000원 26.04.01 ~ 27.03.30
2026.03.26 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 (주)금강종합산업 1,950,000원 26.03.26 ~ 27.03.25
2026.03.05 장송당김줄 재조정작업계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 한누리조경 1,480,000원 26.03.05 ~ 26.03.31
2026.02.27 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자재계약 티케이엘리베이터코리아,세종엘리베이터 1,560,000원 26.03.05 ~ 28.03.05
2026.02.26 아파트 시설물 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 충청기획 820,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.24 전기설비 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 한국이엘에스 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.14 KT 중계기 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 KT 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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