기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛로 165

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 4,877원 세종시 대비 높음 40%
  • 622세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
11개 동 · 19층
사용승인
2013.12.11 (13년차)
관리비부과면적
51,313㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
809대
CCTV
224대
승강기
38대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980007
범지기마을8단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,400원 562.4 28,860,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,671원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 529.4 27,163,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,658원 높음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.1 1,031,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 91,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 비교 자료 없음 3.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 677원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.2 421,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,767원 566.9 29,089,017
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,394원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 295.7 15,172,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,709원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 214.7 11,015,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.3 274,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 39.5 2,027,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 높음 222% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.6 84,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 828원 높음 82% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 514,937
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,295원 306.6 15,733,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,707원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 69.2 3,550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,757원 높음 600% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 227.4 11,666,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 295원 비교 자료 없음 3.6 183,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 536원 비교 자료 없음 6.5 333,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 270,957원 3,284.4 168,535,086
D01 난방비(공용) 공용부 난방 794원 낮음 88% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 9.6 494,158
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 98,703원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 1,196.4 61,393,112
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,896원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 604.8 31,035,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,310원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 185.6 9,522,526
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,946원 높음 67% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 763.0 39,152,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,719원 높음 359% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 20.8 1,069,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,023원 높음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 436.7 22,406,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 26.7 1,372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,531원 높음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.6 952,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,830원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.2 1,137,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,903원 156.4 8,025,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,903원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 156.4 8,025,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 402,321원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 40% 4,877 250,243,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,799,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,024만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,678만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,486원
월 부과액의 5년 1개월 월 8,025,680원 부과 · 3,553,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 3억 3,759만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 808동 3~4라인 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 4. 코콤세종센터 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.09.30 컴퓨터 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약의 대상 6. (주)컴퓨존 2,029,827원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 804동 카메라 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약의 대상 6. (주)코맥스시큐리티 1,560,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 단지 안내판 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 6. (주)더다온 2,280,000원 26.09.28 ~ 26.10.20
2026.09.23 재활용분리수거장 집수정 덮개 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6. 홍반장 설비 1,050,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.03 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1. 메리츠화재 145,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 전기설비 유지관리(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약의 대상 6. 대한전력기술공사(주) 3,272,727원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.09.03 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 대상 6. 대명보건산업(주) 3,508,800원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.09.03 기계실 차압유량조절밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6. 세종에너지산업(주) 3,650,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.24 어린이집 감압밸브 긴급수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 6.10호 삼양밸브A/S충청호남센타 572,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법