기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛로 165

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 5,202원 세종시 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 622세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
11개 동 · 19층
사용승인
2013.12.11 (13년차)
관리비부과면적
51,313㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
809대
CCTV
224대
승강기
38대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980007
범지기마을8단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,099원 607.3 31,161,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,487원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 587.7 30,159,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.7 651,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 138,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.2 213,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,542원 588.4 30,193,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,747원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 312.1 16,014,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,119원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 219.6 11,270,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 453원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 282,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 39.5 2,027,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 높음 204% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.6 84,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 828원 높음 82% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 514,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,616원 249.9 12,823,246
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,431원 높음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 78.0 4,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,792원 높음 403% 세종시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 155.1 7,956,576
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 857원 비교 자료 없음 10.4 533,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 536원 높음 6677% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 6.5 333,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 283,012원 3,430.6 176,033,648
D01 난방비(공용) 공용부 난방 730원 낮음 88% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 8.9 454,278
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 107,778원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 842.8원 대비 1,306.4 67,037,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,104원 높음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 583.1 29,920,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,597원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 201.2 10,323,547
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,935원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 787.1 40,389,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,099원 높음 412% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 25.4 1,305,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,596원 높음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 443.6 22,762,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 26.4 1,352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,965원 높음 79% 세종시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.8 1,222,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.7 1,265,125
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,879원 325.8 16,718,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,879원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 325.8 16,718,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 429,149원 중앙값 3,660원/㎡ 높음 42% 5,202 266,930,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,866,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,918만 25.02
  2. 2억 1,415만 25.03
  3. 1억 8,702만 25.04
  4. 1억 9,716만 25.05
  5. 1억 8,406만 25.06
  6. 2억 668만 25.07
  7. 2억 818만 25.08
  8. 1억 8,111만 25.09
  9. 1억 7,909만 25.10
  10. 1억 9,642만 25.11
  11. 2억 4,108만 25.12
  12. 2억 6,693만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
250,243,845원
2026년 1월
266,930,904원

세대당 ▲ +26,828원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,332만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,301원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,718,780원 부과 · 9,160,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,758원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 3억 3,759만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 808동 3~4라인 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 4. 코콤세종센터 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.09.30 컴퓨터 본체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약의 대상 6. (주)컴퓨존 2,029,827원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 804동 카메라 등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약의 대상 6. (주)코맥스시큐리티 1,560,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 단지 안내판 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 6. (주)더다온 2,280,000원 26.09.28 ~ 26.10.20
2026.09.23 재활용분리수거장 집수정 덮개 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6. 홍반장 설비 1,050,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.03 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1. 메리츠화재 145,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 전기설비 유지관리(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약의 대상 6. 대한전력기술공사(주) 3,272,727원 26.09.23 ~ 29.09.22
2026.09.03 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 대상 6. 대명보건산업(주) 3,508,800원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.09.03 기계실 차압유량조절밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6. 세종에너지산업(주) 3,650,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.24 어린이집 감압밸브 긴급수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 6.10호 삼양밸브A/S충청호남센타 572,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법