기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 교리

조치원목화 관리비 명세서

세종특별자치시 새내17길 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,827원 세종시 대비 낮음 29%
  • 126세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.04.15 (32년차)
관리비부과면적
12,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대창건설
주차
80대
CCTV
16대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980008
조치원목화 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,676원 535.2 6,889,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,719원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 516.0 6,642,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,031원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.1 129,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 43,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 비교 자료 없음 2.2 28,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.4 44,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,928원 596.4 7,676,865
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,875원 낮음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 96.7 1,244,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,220원 높음 181% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 472.0 6,075,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,274원 낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 22.3 286,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 70,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,007원 68.6 882,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,007원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 68.6 882,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,869원 360.9 4,645,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,482원 낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 73.2 942,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -503원 비교 자료 없음 -4.9 -63,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,158원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 265.8 3,421,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 254원 비교 자료 없음 2.5 32,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 794원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,685원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 16.5 212,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,198원 266.2 3,426,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,198원 높음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 266.2 3,426,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,678원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 29% 1,827 23,521,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 84,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,459만 25.01
  2. 2,405만 25.02
  3. 2,350만 25.03
  4. 2,352만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,267만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,529원
월 부과액의 3년 월 3,426,980원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.09 지하저수조 PE 시트라이닝 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 3개업체 모두 제출서류 구비, 무효해당사항없음에 최저가 응찰업체를 낙찰업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 39,800,000원 –
2022.10.24 승강기 교체 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2021.02.08 균열보수 및 재도장/옥상 탑코팅 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,200,000원 21.02.10 ~ 21.02.19
2019.05.27 영상정보처리기기(CCTV) 설치공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,590,000원 –
2016.11.02 단지내 주도로 아스콘 포장공사 업체 선정 결과수의계약 · 공사 · 장기수선 · 4회 유찰에 의한 수의계약 (주)금륭투수개발 36,000,000원 16.11.02 ~ 16.11.29
2016.09.27 단지내 주도로 아스콘 포장공사 입찰(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 적격심사제에 의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,900,000원 16.10.04 ~ 16.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법