세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가재마을10단지 제일풍경채에듀파크
세종특별자치시 도움1로 74
세대당 평균 월 관리비
380,439원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,051㎡
- 전용면적 합계
- 41,467㎡
- 시공사
- 세종화건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 66,898원 단지 총액 2,917만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,171원 단지 총액 2,493만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,184원 단지 총액 618만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,809원 단지 총액 9,366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,377원 단지 총액 1,194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 165,064,732원 · 세대당 378,588
- 2025년 10월 134,060,153원 · 세대당 307,477
- 2025년 11월 153,500,170원 · 세대당 352,064
- 2025년 12월 179,684,434원 · 세대당 412,120
- 2026년 1월 202,716,840원 · 세대당 464,946
- 2026년 2월 183,162,270원 · 세대당 420,096
- 2026년 3월 164,028,460원 · 세대당 376,212
- 2026년 4월 149,163,300원 · 세대당 342,117
- 2026년 5월 139,561,550원 · 세대당 320,095
- 2026년 6월 139,019,200원 · 세대당 318,851
- 2026년 7월 150,633,039원 · 세대당 345,488
- 2026년 8월 165,871,502원 · 세대당 380,439
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +40,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,236만원
- 월 부과액11,936,430원
- 월 사용액2,703,800원
- ㎡당 적립금8,150원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,299만원
-
2026.09.28 456,180원
각 동 공동현관 밀폐형 LED전등 구입 업체선정
(주)원더라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 520,000원
각 동 공동현관 밀폐형 LED전등 구입 업체선정
스마일라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 585,000원
각 동 공동현관 밀폐형 LED전등 구입 업체선정
스마트 엘이디마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 210,000원
헬스기구 노후 부품교체 업체선정
위너스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,450,000원
1004동, 1009동 캐노피 누수관련 코킹업체 선정
세종에이스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 270,000원
열교환기 판넬IO보드 수리 업체선정
유코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 2,250,000원
옥상중계기 임대계약
LG U+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 458,000원
어린이 놀이시설 자재구입(1009동) 업체선정
화인스케이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 3,200,000원
옥상중계기 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 11,141,400원
주택화재/시설물영업배상책임보험 업체선정
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 164,200원
승강기배상책임보험 업체선정
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 57,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 698,200원
재난배상책임보험 업체선정
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 250,000원
관리사무소 네트워크 구축 업체선정
신도센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 2,000,000원
광증폭기 교체(1003동, 1004동 관할)
우주통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 700,000원
1005동 15층 거실 통로 천정 누수로 인한 옥상 통기관 방수공사 업체선정
세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 795,000원
1009동 크린넷 설비 보수
큐테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 795,000원
1006동, 1009동 크린넷 부품교체 업체선정
큐테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,500,000원
기계실 난방 팽창탱크 액정교체 업체선정
네오테
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 253,000원
1006동 공동현관(지하) 로비폰 메인보드 교체 업체선정
홈앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 300,000원
1002동 지하주차장 입구 우수관 통수작업 업체선정
태영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 730,000원
크린넷 설비 보수 투입구 전원 TR 교체
큐테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 950,000원
전기설비 안전진단 용역계약
대한전력기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.07 549,000원
크린넷 설비 보수
큐테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,100,000원
복지시설 메인인버터(수리)
한화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 13,452,000원
승강기점검계약
한화엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.22 500,000원
조적 철거후 재시공
백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,255,680원
재활용품 매각(수거) 계약
대국환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 3,264,000원
스마트폰 블루투스 출입통제시스템 계약
경우시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,720,000원
소독계약
해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
247세대 339,769원 -
33평
전용 108.4㎡
189세대 433,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.