기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 번암리

번암주공아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 군청로 23

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,582원 세종시 대비 낮음 38%
  • 480세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1989.11.16 (37년차)
관리비부과면적
23,077㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
150대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980417
번암주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,834원 599.7 13,840,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,955원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 539.9 12,458,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,217원 높음 121% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.3 584,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 59,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,539원 높음 284% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 32.0 738,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,391원 257.7 5,947,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,026원 높음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 250.1 5,772,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 높음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.6 175,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,183원 107.8 2,488,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,708원 높음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 56.3 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,475원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 51.5 1,188,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,041원 416.9 9,619,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 524원 낮음 91% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 10.9 251,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 580원 높음 132% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 12.1 278,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,068원 높음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 375.8 8,672,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 비교 자료 없음 6.9 160,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 417원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 118원 낮음 90% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 2.5 56,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,623원 200.2 4,619,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,623원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 200.2 4,619,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,072원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 38% 1,582 36,514,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,157,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,659만 25.01
  2. 3,410만 25.02
  3. 3,433만 25.03
  4. 3,651만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,882만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 24,649원
월 부과액의 10년 3개월 월 4,619,060원 부과 · 500,000원 사용
적립률 28.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 높음 228% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,892만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 104동1라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 태일인테리어 3,500,000원 26.09.30 ~ 26.10.06
2026.09.15 ○○동 ○○호 거실 누수로 인한 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급 공사진행 태일인테리 2,728,000원 26.09.15 ~ 26.09.20
2026.09.03 ○○동 ○○호 거실쪽 누수로 인한 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급 공사진행 태일인테리어 2,636,363원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.07.29 세대 누수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급 공사진행 태일인테리어 800,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.06.22 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단가 최고가 업체 선정 호돌이고물상 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.14 ○○동 ○○호 옥상난간 파손으로 인한 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급 공사진행 태일인테리어 1,818,180원 26.05.14 ~ 26.05.20
2026.04.22 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 긴급 공사진행 태일인테리어 2,727,272원 26.04.27 ~ 26.05.04
2026.04.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 입주자대표회의 의결 성율회계법인 1,010,000원 26.03.23 ~ 26.04.30
2026.03.17 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 입주자대표회의 의결 세솔나무병원 1,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따른 입주자대표회의 의결 태경산업 4,400,000원 26.03.16 ~ 28.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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