기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

도램마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬3로 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,803원 세종시 대비 높음 48%
  • 500세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2012.09.19 (14년차)
관리비부과면적
18,620㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
507대
CCTV
79대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33982108
도램마을8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,896원 1,259.3 23,447,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,664원 높음 156% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 1,199.4 22,332,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,272원 높음 198% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 34.2 635,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 98% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.1 94,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 비교 자료 없음 1.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 711원 높음 129% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 19.1 355,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,435원 683.0 12,717,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,549원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 283.3 5,274,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,627원 높음 118% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 365.9 6,813,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 241% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 16.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 660원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 17.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,790원 48.1 894,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 440원 낮음 72% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 11.8 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,350원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 36.2 674,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,506원 1,812.8 33,753,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,247원 높음 260% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 328.9 6,123,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 4,790원 비교 자료 없음 128.6 2,394,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,070원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 351.0 6,535,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,996원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 80.5 1,498,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,470원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 442.3 8,235,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 422원 높음 118% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.3 210,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,375원 높음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 439.7 8,187,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,135원 높음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 30.5 567,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,626원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 48% 3,803 70,813,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,917,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,573만 25.01
  2. 9,283만 25.02
  3. 7,569만 25.03
  4. 7,081만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 7,908만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 알뜰장터 운영업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,613,200원 –
2026.08.10 수처리약품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 (주)대전수질 2,340,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.10 열판화학세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)대전수질 2,260,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 (주)장남 175,790,400원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.07.20 유선방송(체력단련장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)CMB세종 288,000원 26.09.13 ~ 30.09.12
2026.07.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 행복한두리 133,944,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.07.20 승강기 단순유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 오티스서비스 엑스퍼트 유한회사 16,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 공동주택관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)에이디에스 12,900,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.05.07 조경유지관리(수목소독) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 장남 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 3,043,600원 26.05.10 ~ 27.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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