기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 동교리

성호늘푸른아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 동교동촌2길 16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,960원 세종시 대비 낮음 40%
  • 197세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.11.06 (29년차)
관리비부과면적
19,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
108대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33985301
성호늘푸른아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,906원 398.8 7,664,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,679원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 365.7 7,028,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,098원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.3 216,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,100원 높음 347% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 11.3 216,770
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.6 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 244원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.5 124,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,790원 459.1 8,823,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,592원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 129.1 2,480,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,864원 높음 76% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 295.9 5,686,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,624원 높음 265% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 16.6 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 12.0 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 536원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 105,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,983원 92.1 1,769,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,785원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 59.3 1,139,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,751원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 28.2 541,940
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 447원 높음 6799% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 4.6 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,115원 769.9 14,797,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,040원 낮음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 41.4 795,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,050원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 400.3 7,692,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,510원 높음 1282% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 56.5 1,085,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,144원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 206.5 3,968,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.8 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 비교 자료 없음 6.1 116,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,980원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.3 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,579원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 16.2 311,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,418원 240.0 4,613,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,418원 높음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 240.0 4,613,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,211원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 40% 1,960 37,668,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,862만 25.01
  2. 3,767만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,918만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,282원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,613,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 2,711만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 외부 콘크리트 탈락부 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수후 입대의 의결(추가탈락위험존재) 외부 콘크리트 탈락부 보수공사 1,860,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.01 승강기 부품교체(APD센서)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 더씨앤(주) 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 도배나라 860,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 외벽 탈락 및 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)도경 3,950,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표2 9호에 의한 수의계약 (주)충원 91,024,920원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.06 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 선율회계법인 385,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 더씨앤(주) 2,880,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 외부 소방 송수구 높이조정(소방 안전점검 조치사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주) 도원방재 600,000원 26.03.31 ~ 26.04.20
2026.03.30 승강기 cctv 케이블교체 및 영상불량 카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)하나월드정보통신 1,470,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.24 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 주식회사 도원방재 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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