기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 동교리

성호늘푸른아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 동교동촌2길 16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,093원 세종시 대비 낮음 17%
  • 197세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.11.06 (29년차)
관리비부과면적
19,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성호건설
주차
108대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33985301
성호늘푸른아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,261원 402.4 7,734,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,126원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 370.3 7,116,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,284원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.2 253,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 48,810
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 1.6 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 726원 높음 384% 세종시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 7.4 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 724원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.4 142,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,308원 443.9 8,531,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,262원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 125.7 2,415,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,169원 높음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 299.0 5,746,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,340원 낮음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 13.7 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 536원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 105,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,910원 60.6 1,164,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,885원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 29.6 568,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,025원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 31.0 595,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,318원 946.3 18,186,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,213원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 579.2원 대비 596.7 11,467,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,433원 높음 462% 세종시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 45.4 873,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,302원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 277.8원 대비 238.8 4,590,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.8 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 비교 자료 없음 6.1 116,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,980원 높음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 20.3 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,579원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 16.2 311,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,418원 240.0 4,613,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,418원 높음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 240.0 4,613,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,214원 중앙값 2,512원/㎡ 낮음 17% 2,093 40,230,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,862만 25.01
  2. 3,767만 25.02
  3. 3,597만 25.03
  4. 3,601만 25.04
  5. 3,477만 25.05
  6. 3,602만 25.06
  7. 3,827만 25.07
  8. 4,020만 25.08
  9. 4,023만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,901만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,835원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,613,380원 부과 · 27,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,412원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 2,711만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 외부 콘크리트 탈락부 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수후 입대의 의결(추가탈락위험존재) 외부 콘크리트 탈락부 보수공사 1,860,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.01 승강기 부품교체(APD센서)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 더씨앤(주) 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 도배공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 도배나라 860,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 외벽 탈락 및 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)도경 3,950,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표2 9호에 의한 수의계약 (주)충원 91,024,920원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.06 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 선율회계법인 385,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 더씨앤(주) 2,880,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 외부 소방 송수구 높이조정(소방 안전점검 조치사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주) 도원방재 600,000원 26.03.31 ~ 26.04.20
2026.03.30 승강기 cctv 케이블교체 및 영상불량 카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 (주)하나월드정보통신 1,470,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.24 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 수의계약 주식회사 도원방재 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법