기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 죽림리

죽림푸르지오아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 죽림본로 33-6

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,492원 세종시 대비 낮음 24%
  • 286세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.05.30 (19년차)
관리비부과면적
34,149㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
347대
CCTV
89대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33988411
죽림푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,939원 610.9 20,860,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,909원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 577.1 19,707,902
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,687원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.1 482,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 538원 높음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.5 153,870
A04 피복비 직원 근무복 508원 비교 자료 없음 4.3 145,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 500원 높음 124% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.2 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 797원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 227,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,025원 519.5 17,739,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,232원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 119.2 4,070,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,207원 높음 111% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 353.5 12,071,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,257원 높음 131% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 10.5 359,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,409원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 28.6 975,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 919원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 262,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 47.0 1,603,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,622원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 22.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 22.1 753,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 175원 비교 자료 없음 1.5 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 높음 2106% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,631원 934.9 31,926,501
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 93원 비교 자료 없음 0.8 26,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,376원 낮음 67% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 53.4 1,823,601
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,510원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 506.8 17,305,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 972원 높음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.1 277,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,117원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 294.1 10,043,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.4 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 비교 자료 없음 7.5 256,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.6 565,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,261원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.3 932,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,372원 380.0 12,976,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,372원 높음 142% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 380.0 12,976,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,575원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 24% 2,492 85,106,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 970,201원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,501만 25.01
  2. 8,511만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,879만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 17,242원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,976,500원 부과 · 1,831,500원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 2억 1,314만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2027.05.07 단지 조경업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6, 500만원 이하 수의계약 (주)대진녹화 5,000,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.08.07 승강기 유지보수 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 4조3항 관련 별포 2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 36,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.30 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 4조3항 영우회계법인 900,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.17 공동주택관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)에이디에스 2,951,350원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 복합기 렌탈 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 9 ) (주) 모든정보통신 1,548,000원 26.07.03 ~ 29.07.02
2026.06.10 승강기 부품교체 계약ㅅ수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 4 현대엘리베이터(주)대전지사 446,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
2026.05.29 아파트 의무보험(재난배상,주책화재,승강기사고배상,아파트영업배상,어린이놀이시설배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 7,777,100원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.20 아파트 단체 보험(아파트종합보험,재난배상책임보험,승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 (주)DB손해보험 9,400,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.15 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)소망에스알씨 1,029,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.05 승강기내 광고판 운영계약(타운보드)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 (주)타운보드중앙 1,830,400원 26.05.16 ~ 29.01.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법