기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 죽림리

죽림푸르지오아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 죽림본로 33-6

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,691원 세종시 대비 높음 7%
  • 286세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.05.30 (19년차)
관리비부과면적
34,149㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
347대
CCTV
89대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33988411
죽림푸르지오아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,579원 599.5 20,471,492
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,353원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 572.5 19,549,092
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.6 226,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 558원 높음 82% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 159,470
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.2 39,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 713원 높음 288% 세종시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.0 204,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 292,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,930원 510.3 17,425,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,232원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 119.2 4,070,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,112원 높음 108% 세종시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 344.3 11,758,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,257원 높음 114% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.5 359,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,409원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 28.6 975,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 919원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 262,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 47.0 1,603,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,622원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 22.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,635원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 22.1 753,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 175원 비교 자료 없음 1.5 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 1.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,835원 1,154.4 39,420,895
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 21원 비교 자료 없음 0.2 6,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,510원 낮음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 29.4 1,003,935
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,885원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 579.2원 대비 727.7 24,849,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,584원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.3 453,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,783원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 277.8원 대비 324.8 11,091,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.2 690,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,552원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.0 444,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,773원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.2 793,040
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 315원 비교 자료 없음 2.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,372원 380.0 12,976,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,372원 높음 140% 세종시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 380.0 12,976,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,324원 중앙값 2,512원/㎡ 높음 7% 2,691 91,898,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,890,187원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,501만 25.01
  2. 8,511만 25.02
  3. 8,232만 25.03
  4. 8,189만 25.04
  5. 8,121만 25.05
  6. 8,221만 25.06
  7. 8,851만 25.07
  8. 9,313만 25.08
  9. 9,190만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,035만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 14,945원
월 부과액의 3년 3개월 월 12,976,500원 부과 · 103,840,000원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,412원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 2억 1,314만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2027.05.07 단지 조경업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6, 500만원 이하 수의계약 (주)대진녹화 5,000,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2026.08.07 승강기 유지보수 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 4조3항 관련 별포 2의 9 현대엘리베이터(주)대전지사 36,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.06.30 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 4조3항 영우회계법인 900,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.17 공동주택관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)에이디에스 2,951,350원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 복합기 렌탈 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 9 ) (주) 모든정보통신 1,548,000원 26.07.03 ~ 29.07.02
2026.06.10 승강기 부품교체 계약ㅅ수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 4 현대엘리베이터(주)대전지사 446,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
2026.05.29 아파트 의무보험(재난배상,주책화재,승강기사고배상,아파트영업배상,어린이놀이시설배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표 2의 1 메리츠화재해상보험주식회사 7,777,100원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.20 아파트 단체 보험(아파트종합보험,재난배상책임보험,승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 (주)DB손해보험 9,400,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.15 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)소망에스알씨 1,029,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.05 승강기내 광고판 운영계약(타운보드)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9 (주)타운보드중앙 1,830,400원 26.05.16 ~ 29.01.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법