기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 발연리

예산발연휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 예산군 벚꽃로 175-30

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,788원 예산군 대비 낮음 13%
  • 516세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.04.07 (16년차)
관리비부과면적
34,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서해종합건설
주차
411대
CCTV
34대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34070218
예산발연휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,541원 628.9 21,950,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,405원 높음 45% 예산군 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 597.3 20,848,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 45% 예산군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.6 615,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 85,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 287원 높음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.3 253,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,821원 455.6 15,903,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,409원 높음 55% 예산군 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 257.3 8,982,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,473원 낮음 26% 예산군 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 169.6 5,919,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,940원 높음 1% 예산군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 28.7 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,448원 21.4 746,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,448원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 21.4 746,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,147원 682.2 23,811,950
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 840원 비교 자료 없음 12.4 433,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,486원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 110.7 3,862,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,123원 낮음 20% 예산군 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 327.0 11,415,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 986원 비교 자료 없음 14.6 508,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,892원 높음 43% 예산군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 175.8 6,136,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,725원 높음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.5 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 높음 68% 예산군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.9 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 630원 낮음 40% 예산군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.3 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,957원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 13% 1,788 62,413,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 588,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,587만 25.01
  2. 6,241만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 977만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침에 의거 보험계약으로 대표회의 의결을거쳐 계약함 NH농협손해보험 331,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 화재보험가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침에 의거 보험계약으로 대표회의 의결을거쳐 계약함 메리츠화재 361,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.25 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침에 의거 보험계약으로 대표회의 의결을거쳐 계약함 케이비손해보험 2,422,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.08 kt 지상중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 주식회사 케이티 3,000,000원 26.09.12 ~ 29.09.11
2026.04.15 sk 지상중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 sk텔레콤(주) 2,100,000원 26.06.07 ~ 29.06.06
2026.01.14 전기안전진단계약(K-TOP)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 케이탑전기진단 1,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.26 아파트세무주치의 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 선율회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.15 재활용품수거용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 우리고물상 4,800,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.18 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 (주)하나종합관리 2,080,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.15 정화조 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정 지침에 의거 대표회의 의결을거쳐 계약함 예원환경 2,376,000원 25.10.14 ~ 27.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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