기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 주교리

예산 석탑유익아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 아리랑로 43

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,731원 예산군 대비 낮음 15%
  • 721세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
721세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
68,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
석탑
주차
531대
CCTV
97대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34080815
예산 석탑유익아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,821원 377.6 25,826,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,265원 낮음 13% 예산군 중앙값 ㎡당 414.4원 대비 361.2 24,705,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 낮음 25% 예산군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.9 674,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 낮음 27% 예산군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.2 149,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 47% 예산군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 60% 예산군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.8 262,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,856원 420.1 28,736,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,919원 낮음 17% 예산군 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 136.2 9,314,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,057원 높음 6% 예산군 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 253.6 17,344,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 낮음 16% 예산군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 26.0 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 417원 낮음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.4 300,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,156원 43.8 2,996,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,849원 낮음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 19.5 1,333,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,103원 낮음 32% 예산군 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 22.2 1,516,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 2.1 146,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,493원 669.3 45,778,254
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 166원 비교 자료 없음 1.7 119,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,179원 낮음 23% 예산군 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 65.1 4,455,194
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,769원 높음 5% 예산군 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 377.0 25,789,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,025원 높음 25% 예산군 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 168.9 11,554,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.1 1,582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 높음 56% 예산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.3 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,121원 낮음 29% 예산군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.8 808,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,540원 낮음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 16.2 1,110,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,935원 220.7 15,094,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,935원 높음 2% 예산군 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 220.7 15,094,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,261원 중앙값 2,031원/㎡ 낮음 15% 1,731 118,431,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,600,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,293만 25.01
  2. 1억 2,437만 25.02
  3. 1억 1,413만 25.03
  4. 1억 1,843만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,790만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,157원
월 부과액의 3년 1개월 월 15,094,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,779원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 5,467만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 대한기계설비성능점검원 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 전산처리 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 우리전산데이터서비스 6,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 청소용역 사업자 선정 입찰 공고(수정공고)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격 심사 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 230,426,160원 –
2026.05.22 세무신고 대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(견적 비교) 입대의 의결 선율회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 예당 세무회계사무소(천일공인회계사감사반) 1,300,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)다온소방 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.01 수목 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)하나나무병원 1,800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 조경관리(수목제거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)하나나무병원 1,410,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
2026.01.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 현대엘리베이터(주)대전지사 38,760,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 우리고물상 6,220,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법