기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 주교리

예산 석탑유익아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 아리랑로 43

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,737원 예산군 대비 낮음 12%
  • 721세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
721세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
68,399㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
석탑
주차
531대
CCTV
97대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34080815
예산 석탑유익아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,345원 383.1 26,204,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,631원 낮음 10% 예산군 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 365.0 24,968,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,005원 낮음 30% 예산군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.6 724,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 14% 예산군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 154,680
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 0.9 59,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 30% 예산군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 322원 낮음 74% 예산군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 3.4 232,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,553원 427.5 29,238,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,665원 낮음 19% 예산군 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 133.5 9,131,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,106원 높음 29% 예산군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 254.1 17,380,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,365원 높음 19% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 35.5 2,426,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 417원 낮음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.4 300,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,156원 43.8 2,996,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,849원 낮음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 19.5 1,333,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,103원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 22.2 1,516,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 204원 비교 자료 없음 2.1 146,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,749원 661.4 45,241,716
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 18원 비교 자료 없음 0.2 13,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,923원 낮음 7% 예산군 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 62.4 4,270,166
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,317원 높음 3% 예산군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 361.7 24,742,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 80
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,310원 높음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 136.9원 대비 182.5 12,480,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 높음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.2 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 333원 낮음 16% 예산군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.5 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,110원 낮음 30% 예산군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.7 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,540원 낮음 15% 예산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.2 1,110,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,935원 220.7 15,094,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,935원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 220.7 15,094,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,737원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 12% 1,737 118,775,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 849,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,293만 25.01
  2. 1억 2,437만 25.02
  3. 1억 1,413만 25.03
  4. 1억 1,843만 25.04
  5. 1억 1,675만 25.05
  6. 1억 1,580만 25.06
  7. 1억 2,328만 25.07
  8. 1억 3,084만 25.08
  9. 1억 2,973만 25.09
  10. 1억 1,878만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,239만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,515원
월 부과액의 3년 3개월 월 15,094,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 7,661원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 7억 5,467만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 대한기계설비성능점검원 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 전산처리 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 우리전산데이터서비스 6,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.22 청소용역 사업자 선정 입찰 공고(수정공고)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격 심사 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 230,426,160원 –
2026.05.22 세무신고 대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(견적 비교) 입대의 의결 선율회계법인 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 예당 세무회계사무소(천일공인회계사감사반) 1,300,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)다온소방 4,800,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.01 수목 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)하나나무병원 1,800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 조경관리(수목제거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적에 의한 수의계약 입대의 의결 (주)하나나무병원 1,410,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
2026.01.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 현대엘리베이터(주)대전지사 38,760,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 입대의 의결 재계약 우리고물상 6,220,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법