기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 읍내리

예산써니밸리 관리비 명세서

충청남도 예산군 덕산온천로 413-26

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,499원 예산군 대비 낮음 27%
  • 265세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.06.26 (18년차)
관리비부과면적
35,917㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이테크건설
주차
330대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34092302
예산써니밸리 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,732원 337.4 12,118,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,395원 낮음 28% 예산군 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 298.0 10,704,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,601원 높음 58% 예산군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.2 689,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 45% 예산군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 62,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 408원 낮음 6% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,092원 높음 38% 예산군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.4 554,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,033원 288.0 10,343,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,170원 낮음 68% 예산군 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 52.9 1,900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,708원 낮음 23% 예산군 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 174.9 6,282,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,264원 높음 89% 예산군 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 53.6 1,925,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 236,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,792원 50.1 1,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,792원 높음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 50.1 1,800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,892원 685.4 24,616,459
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,198원 낮음 59% 예산군 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 45.7 1,642,559
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,060원 높음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 450.5 16,180,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,620원 높음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 144.8 5,199,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 20% 예산군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.2 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 906원 높음 63% 예산군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,777원 높음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 20.5 736,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,748원 138.3 4,968,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,748원 낮음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 138.3 4,968,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,197원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 27% 1,499 53,847,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,339만 25.01
  2. 5,385만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,603만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 6,293원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,968,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,293원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 2억 7,136만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 위치안내도 및 방향표지판 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 화이트기획 860,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 전기자동차 완속충전기 설치 및 운영 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (주)파워큐브 0원 26.10.15 ~ 31.10.15
2026.07.28 스프링클러 충압펌프 부분수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 다움 1,355,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.21 104동 1,2라인 2층 알람밸브 클래퍼패킹 및 드레인밸브 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (주)강원소방 550,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.15 수목 병해충방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (주)새샘나무병원 1,815,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.13 103동 6호라인 공용부배관 PIT 고압청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 홍성원큐누수탐지건축설비 4,370,000원 26.07.13 ~ 26.08.10
2026.07.13 103동 6호라인 공용부배관 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 홍성원큐누수탐지건축설비 4,930,000원 26.07.13 ~ 26.08.10
2026.07.07 103동 3,4라인 4층 알람밸브 클래퍼패킹 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 (주)강원소방 400,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.07.06 비상발전기 소모품 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 엠케이발전기 1,484,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.30 조경시설 목재 아치 등나무 철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 관련 세기고물상 300,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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