기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 시량리

아람파크빌아파트 관리비 명세서

충청남도 예산군 덕산온천로 21-11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,743원 예산군 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 0%
  • 250세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2000.12.28 (26년차)
관리비부과면적
22,231㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
아람건축사사무소
주차
253대
CCTV
32대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34092401
아람파크빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,794원 368.8 8,198,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,670원 낮음 25% 예산군 중앙값 ㎡당 457.1원 대비 344.9 7,667,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,174원 낮음 5% 예산군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.2 293,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 32% 예산군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 87,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 601원 낮음 61% 예산군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 6.8 150,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,440원 421.0 9,360,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,141원 낮음 47% 예산군 중앙값 ㎡당 171.6원 대비 91.5 2,035,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,010원 높음 48% 예산군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 281.2 6,252,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,485원 높음 31% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 39.2 871,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 805원 높음 65% 예산군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 201,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,400원 94.5 2,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,400원 높음 398% 예산군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 94.5 2,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,814원 548.9 12,203,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,121원 비교 자료 없음 -91.3 -2,030,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,480원 높음 21% 예산군 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 511.5 11,370,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -558원 비교 자료 없음 -6.3 -139,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,747원 낮음 52% 예산군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 75.9 1,686,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 높음 9% 예산군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.0 532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 192원 낮음 49% 예산군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.2 48,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,844원 높음 13% 예산군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 20.7 461,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,099원 낮음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.4 274,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,566원 310.0 6,891,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,566원 높음 19% 예산군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 310.0 6,891,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,015원 중앙값 2,148원/㎡ 낮음 19% 1,743 38,753,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,049,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,976만 25.08
  2. 4,022만 25.09
  3. 3,736만 25.10
  4. 3,881만 25.11
  5. 3,874만 25.12
  6. 4,055만 26.01
  7. 4,157만 26.02
  8. 3,898만 26.03
  9. 3,857만 26.04
  10. 3,818만 26.05
  11. 3,836만 26.06
  12. 3,875만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,890,270원
2026년 7월
38,753,650원

세대당 ▼ -546원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,635만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 13,330원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,891,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 7,089원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 8,252만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 103동 복도식 화단 우수지하배관 정비 및 복토공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하우수배관 이격에 의한 지반침하 진행되어 복수업체 견적 및 입대의 의결로 긴급공사 진행 원더곰 2,130,000원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.07.01 케이블TV방송 제공 및 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 공시청유지보수 사업자로서 5인 평가와 대표회의 의결에 따름 (주)엘지헬로비전 충남방송 62,500원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 비상발전기의 자동회로기판 긴급교체 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비상발전기의 ACB 차단 및 엔진정지 자동화 불량 발생하여 입대의 보고 및 전문업체에 의한 긴급 보수 대우발전기 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.19 CCTV 시스템 설치공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 최고점을 획득한 에스케이쉴더스 주시회사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,860,000원 –
2026.04.28 CCTV 시스템 교체공사 설계.감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 복수 견적 받아 입주자대표회의 승인받아 저가견적 업체 선정 퀀텀테크주식회사 500,000원 26.04.28 ~ 26.06.30
2026.03.23 광고(위임)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 게시판광고 용역사업자로서 기존사업자평가와 입주자대표회의 의결에 의함. 소액의 시설물대체 화이트기획 134,870원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자로서 기존사업자평가와 입주자대표회의 의결에 의함 (주)이에스시 400,000원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.01.23 승강기 유지관리 계약서 (2026.3.19~2028.3.18)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 용역업체로서 기존사업자사업수행실적평가 및 입대의 의결에 의해 재계약체결 신동양엘리베이터(주) 19,008,000원 26.03.19 ~ 28.03.18
2026.01.21 공동주택관리업무 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자로서 대표회의 의결과 입주민 과반동의에 따라 위탁수수료 변동없이 재계약하기로 함 더씨앤(주) 6,584,400원 26.03.01 ~ 29.02.28
2025.12.11 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 재활용품 수거계약업체로서 업체평가와 입대의 승인을 받아 재계약 녹색자원 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법