기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 읍내동

당진1차푸르지오 관리비 명세서

충청남도 당진시 북문로 15

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,410원 당진시 대비 높음 6%
  • 898세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
898세대
동수 · 최고층
11개 동 · 21층
사용승인
2011.12.28 (15년차)
관리비부과면적
107,569㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,202대
CCTV
256대
승강기
28대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380008
당진1차푸르지오 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,201원 318.9 34,304,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,957원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 300.2 32,289,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.4 1,010,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 122,690
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.1 122,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.1 760,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,487원 521.6 56,113,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,937원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 233.2 25,087,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,711원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 264.7 28,476,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.9 307,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,837원 비교 자료 없음 15.3 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 591,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,040원 58.8 6,321,765
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,456원 높음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 37.2 4,001,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,471원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.6 2,219,375
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 112원 비교 자료 없음 0.9 100,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,189원 1,295.5 139,359,431
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,966원 높음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 116.6 12,541,603
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,890원 높음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 565.0원 대비 858.9 92,395,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 -584원 비교 자료 없음 -4.9 -524,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,280원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 269.5 28,987,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.8 2,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.2 447,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 881원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.4 790,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,880원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.0 2,585,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,759원 215.0 23,131,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,759원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 215.0 23,131,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,675원 중앙값 2,267원/㎡ 높음 6% 2,410 259,230,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,180,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,764만 25.01
  2. 2억 3,637만 25.02
  3. 2억 2,606만 25.03
  4. 2억 2,802만 25.04
  5. 2억 1,511만 25.05
  6. 2억 2,906만 25.06
  7. 2억 5,923만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,371만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,843원
월 부과액의 3년 월 23,131,620원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,786원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 15억 326만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 설치업체, 선택의 여지가 없음 (주)부민더블유엔피 2,496,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.14 타일보수공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격한 업체중 최저가 제출업체 경쟁입찰 낙찰 16,000,000원 –
2026.09.14 생활하수관 청소업체 선정 재입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효한 입찰자중 최저가 제출업체 경쟁입찰 낙찰 9,330,000원 –
2026.09.08 공동주택 위.수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등 과반수 요건 충족 주식회사 충원 19,362,240원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.14 세대소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 결과 80점 이상이었으며, 입주자대표회의 의결을 통하여 수의계약으로 체결함 대한방역공사 3,690,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.11 Uz센터 채광 천장 교체 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격한 업체중 최저가 제출업체 경쟁입찰 낙찰 9,050,000원 –
2026.05.11 단지내 환경 개선공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격한 업체중 최저가 제출업체 경쟁입찰 낙찰 70,000,000원 –
2025.11.25 경비 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격한 업체중 평가결과 최고점 획득업체 경쟁입찰 낙찰 733,264,320원 –
2025.11.25 청소 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 입찰자중 적격심사결과 최고점 획득업체 경쟁입찰 낙찰 640,066,560원 –
2025.09.22 타일 보수공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 유효한 입찰자중 최저가 제출업체 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법