기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

당진대덕마을5단지 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 120

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,878원 당진시 대비 낮음 9%
  • 333세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
333세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2013.06.12 (13년차)
관리비부과면적
27,194㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신일그룹
주차
357대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380010
당진대덕마을5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,737원 682.5 18,560,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,309원 높음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 452.2원 대비 652.8 17,751,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.7 398,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,000원 높음 400% 당진시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 12.2 332,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 1.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.4 36,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,675원 449.1 12,212,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,452원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 164.7 4,479,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,375원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 261.7 7,117,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 비교 자료 없음 3.2 87,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,586원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 19.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,228원 39.5 1,074,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 180원 낮음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.2 60,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,048원 높음 148% 당진시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 37.3 1,014,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,757원 707.2 19,233,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,074원 높음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 172.3 4,686,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,177원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 332.8 9,050,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -305원 비교 자료 없음 -3.7 -101,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,750원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 156.1 4,245,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,764원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.6 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,258원 높음 105% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.4 419,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,039원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.7 346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,398원 중앙값 2,058원/㎡ 낮음 9% 1,878 51,081,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 512,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,108만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 3,961만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 (주)대명승강기 11,520,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 결과 재계약 성일전기안전관리 10,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 아파트 종합공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,433,000원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.04.24 수목병해충방제작업계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 사업수행실적평가 후 재계약 한누리조경 주식회사 2,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 세대소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 사업수행실적평가 후 재계약 대한방역공사 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.14 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2의4) (주)LG유플러스(503동) 1,000,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2025.12.31 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 재계약 (주)시원시스템 109,008,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 편의시설 설치 및 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 재계약 (주)솔로몬기획 250,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.08.06 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2의 4) (주)LG 유플러스(502동) 3,400,000원 25.08.28 ~ 27.08.27
2025.07.23 공동주택관리업무전산공급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 동대표 결의 (주)에이디에스 3,436,560원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법