기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

당진대덕마을5단지 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 120

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,710원 당진시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 333세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
333세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2013.06.12 (13년차)
관리비부과면적
27,194㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신일그룹
주차
357대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380010
당진대덕마을5단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,402원 702.9 19,114,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,184원 높음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 688.0 18,709,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 216,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 133,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.0 55,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,321원 457.0 12,428,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,563원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 166.1 4,516,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,873원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 267.8 7,283,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 300원 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,586원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 19.4 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,283원 76.9 2,092,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 345원 낮음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 4.2 115,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,938원 높음 262% 당진시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 72.7 1,977,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,620원 472.9 12,860,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,778원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 83.0 2,257,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,463원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 213.8 5,815,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -411원 비교 자료 없음 -5.0 -136,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,237원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 149.8 4,074,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,652원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.2 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 높음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.0 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,627원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 15% 1,710 46,495,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 767,127원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,717만 25.06
  2. 4,688만 25.07
  3. 4,773만 25.08
  4. 4,845만 25.09
  5. 4,714만 25.10
  6. 4,704만 25.11
  7. 4,696만 25.12
  8. 5,277만 26.01
  9. 5,453만 26.02
  10. 4,656만 26.03
  11. 4,820만 26.04
  12. 4,650만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
45,689,030원
2026년 5월
46,495,750원

세대당 ▲ +2,422원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 3,961만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 (주)대명승강기 11,520,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 결과 재계약 성일전기안전관리 10,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 아파트 종합공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,433,000원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.04.24 수목병해충방제작업계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 사업수행실적평가 후 재계약 한누리조경 주식회사 2,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 세대소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 사업수행실적평가 후 재계약 대한방역공사 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.14 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2의4) (주)LG유플러스(503동) 1,000,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2025.12.31 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 재계약 (주)시원시스템 109,008,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 편의시설 설치 및 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 재계약 (주)솔로몬기획 250,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.08.06 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2의 4) (주)LG 유플러스(502동) 3,400,000원 25.08.28 ~ 27.08.27
2025.07.23 공동주택관리업무전산공급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 동대표 결의 (주)에이디에스 3,436,560원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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