기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

당진한중 관리비 명세서

충청남도 당진시 서부로 271

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,430원 당진시 대비 높음 24%
  • 129세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.06.07 (27년차)
관리비부과면적
12,915㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국중공업(주)
주차
114대
CCTV
41대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380011
당진한중 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,184원 780.9 10,085,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,106원 높음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 780.2 10,075,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 71% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,569원 734.8 9,490,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,397원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 153.8 1,986,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,309원 높음 143% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 532.5 6,876,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,863원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 48.6 627,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,929원 89.2 1,151,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,766원 높음 314% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 77.6 1,001,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,163원 비교 자료 없음 11.6 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,550원 624.8 8,068,940
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.0 620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,769원 낮음 43% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 47.6 615,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,439원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 354.0 4,571,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,305원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 162.9 2,103,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,647원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.5 212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 117% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.0 180,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 775원 낮음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,209원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.1 284,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,023원 200.0 2,583,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,023원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 200.0 2,583,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,254원 중앙값 1,964원/㎡ 높음 24% 2,430 31,379,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,274만 25.01
  2. 3,209만 25.02
  3. 3,084만 25.03
  4. 3,138만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,150만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 18,699원
월 부과액의 7년 9개월 월 2,583,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.02 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법