기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

당진한중 관리비 명세서

충청남도 당진시 서부로 271

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,148원 당진시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 129세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.06.07 (27년차)
관리비부과면적
12,915㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국중공업(주)
주차
114대
CCTV
41대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380011
당진한중 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,232원 801.4 10,349,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,110원 높음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 790.2 10,205,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.5 122,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 22,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,295원 752.1 9,713,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,569원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 165.5 2,137,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,720원 높음 142% 당진시 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 536.6 6,929,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,006원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 50.0 645,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,968원 89.6 1,156,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,418원 높음 308% 당진시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 74.1 956,890
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,550원 비교 자료 없음 15.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,511원 304.8 3,935,890
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.0 620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,008원 높음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 109.9 1,419,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,483원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 154.6 1,997,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 118% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.0 180,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 775원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.7 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,840원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.4 237,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,023원 200.0 2,583,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,023원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 200.0 2,583,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,029원 중앙값 2,004원/㎡ 높음 7% 2,148 27,738,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 108,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,104만 25.06
  2. 3,417만 25.07
  3. 3,060만 25.08
  4. 3,318만 25.09
  5. 3,104만 25.10
  6. 3,056만 25.11
  7. 2,866만 25.12
  8. 2,889만 26.01
  9. 2,898만 26.02
  10. 2,712만 26.03
  11. 2,813만 26.04
  12. 2,774만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
29,755,660원
2026년 5월
27,738,770원

세대당 ▼ -15,634원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,115만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 21,769원
월 부과액의 9년 1개월 월 2,583,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,670원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.02 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법