기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

당진한중 관리비 명세서

충청남도 당진시 서부로 271

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,229원 당진시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 16%
  • 129세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.06.07 (27년차)
관리비부과면적
12,915㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국중공업(주)
주차
114대
CCTV
41대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380011
당진한중 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,046원 809.5 10,454,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,830원 높음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 807.4 10,427,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 100원 낮음 91% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 1.0 12,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.1 14,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,804원 767.1 9,907,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,860원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 168.4 2,174,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,938원 높음 149% 당진시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 548.7 7,087,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,006원 높음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 50.0 645,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,380원 93.7 1,209,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,829원 높음 215% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 78.2 1,009,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,550원 비교 자료 없음 15.5 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,931원 358.9 4,635,125
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.2 3,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,385원 높음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 123.7 1,597,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 35
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,506원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 194.8 2,516,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 91% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.0 180,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 775원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.7 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,840원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.4 237,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,023원 200.0 2,583,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,023원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 2,583,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,183원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 1% 2,229 28,790,665

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,060만 25.08
  2. 3,318만 25.09
  3. 3,104만 25.10
  4. 3,056만 25.11
  5. 2,866만 25.12
  6. 2,889만 26.01
  7. 2,898만 26.02
  8. 2,712만 26.03
  9. 2,813만 26.04
  10. 2,774만 26.05
  11. 2,846만 26.06
  12. 2,879만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
34,167,430원
2026년 7월
28,790,665원

세대당 ▼ -41,680원 (-16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,632만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 22,169원
월 부과액의 9년 3개월 월 2,583,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비 높음 224% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.02 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,650,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법