기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

부경파크빌1차아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 당진중앙2로 331

  • 세대당 –
  • ㎡당 2,079원 당진시 대비 높음 2%
  • 15세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
15세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
56,170㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부경
주차
524대
CCTV
123대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380808
부경파크빌1차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 398.1 22,360,637
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 374.6 21,039,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.7 322,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 86,930
A04 피복비 직원 근무복 – 비교 자료 없음 0.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 높음 121% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.6 597,877
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 481.0 27,020,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 205.1 11,522,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 238.7 13,409,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 8.3 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 22.7 1,275,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 – 비교 자료 없음 0.9 48,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 60.3 3,385,515
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 119% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 32.5 1,826,009
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 27.8 1,559,506
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 789.4 44,341,345
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 82.4 4,626,879
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 429.4 24,121,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -23.9 -1,344,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 242.3 13,609,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.4 1,035,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 66% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.4 135,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 27.9 1,567,106
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 350.0 19,659,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 350.0 19,659,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,041원/㎡ 높음 2% 2,079 116,767,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,587,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,464만 25.01
  2. 1억 1,677만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 705만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 5,466원
월 부과액의 1년 4개월 월 19,659,500원 부과 · 5,899,300원 사용
적립률 4.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 1,883만원
  • 공개 계약 전체 258건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 제2차 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험 26,800원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 제2차 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 7,857,500원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 제2차 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 9,759,600원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 제2차 입주자대표회의 의결 농협손해보험 603,300원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.07 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 제2차 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 114,900원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.07.28 xp보이스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.20 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 주식회사 대한이엔씨 2,300,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.07.14 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 선율회계법인 1,000,000원 26.07.14 ~ 26.09.02
2026.07.01 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 주식회사 부민더블유엔비(w&p) 4,608,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.15 주차관제 시스템 후문 루프센서 이동 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (주)비티컴퍼스 900,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법