기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진청구 관리비 명세서

충청남도 당진시 원당골길 31

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,253원 당진시 대비 높음 10%
  • 454세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
454세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
43,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한창실업주식회사
주차
300대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380809
당진청구 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,074원 580.4 25,003,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,199원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 452.2원 대비 518.5 22,336,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.7 375,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,088원 높음 369% 당진시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.5 493,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,960원 높음 375% 당진시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 41.7 1,797,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,087원 454.1 19,561,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,866원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 114.5 4,933,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,787원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 292.9 12,615,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,070원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 42.9 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,067원 21.8 938,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,067원 높음 89% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 21.8 938,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,667원 808.0 34,807,001
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,863원 낮음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 30.2 1,299,831
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,038원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 464.1 19,993,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,528원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 226.9 9,773,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,966원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.7 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,312원 높음 84% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.8 595,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,749원 높음 144% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 29.0 1,248,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,212원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 23.3 1,004,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,918원 389.1 16,760,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,918원 높음 112% 당진시 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 389.1 16,760,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,813원 중앙값 2,058원/㎡ 높음 10% 2,253 97,070,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,093,995원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,707만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,846만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 13,197원
월 부과액의 2년 10개월 월 16,760,700원 부과 · 462,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,107원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,919만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 수목병해충방제작업 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약(비교견적) 한누리조경(주) 840,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.07 SK텔레콤 통신장비 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 통한 재계약 SK텔레콤(주) 6,000,000원 26.07.03 ~ 28.07.02
2026.03.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에 따른 업체 선정(비교견적) 선경회계법인 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.04.30
2026.02.12 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 기웅정보통신(주) 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 최상전기안전관리 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 153,519,840원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 59,047,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 (주)제이에스방재 2,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 세대소독 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,980,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법