기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진청구 관리비 명세서

충청남도 당진시 원당골길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,300원 당진시 대비 낮음 1%
  • 454세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
454세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
43,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한창실업주식회사
주차
300대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380809
당진청구 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,123원 549.3 23,663,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,285원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 498.4 21,467,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,829원 높음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.3 830,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 114,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,520원 높음 131% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 26.6 1,144,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,099원 454.2 19,567,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,879원 낮음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 114.7 4,939,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,787원 높음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 292.9 12,615,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,070원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 42.9 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,870원 40.8 1,757,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,870원 높음 95% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 40.8 1,757,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,186원 866.2 37,312,523
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,923원 비교 자료 없음 -62.4 -2,689,197
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,797원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 685.5원 대비 619.7 26,693,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,648원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 238.7 10,282,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,944원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.5 882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 463원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.9 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,304원 높음 106% 당진시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.3 1,046,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,953원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 886,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,918원 389.1 16,760,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,918원 높음 107% 당진시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 389.1 16,760,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,197원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 1% 2,300 99,061,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,064,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,707만 25.01
  2. 9,586만 25.02
  3. 9,493만 25.03
  4. 9,248만 25.04
  5. 9,015만 25.05
  6. 9,641만 25.06
  7. 9,357만 25.07
  8. 9,906만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,460만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 16,125원
월 부과액의 3년 5개월 월 16,760,700원 부과 · 462,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,770원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,919만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 수목병해충방제작업 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약(비교견적) 한누리조경(주) 840,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.07 SK텔레콤 통신장비 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 통한 재계약 SK텔레콤(주) 6,000,000원 26.07.03 ~ 28.07.02
2026.03.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에 따른 업체 선정(비교견적) 선경회계법인 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.04.30
2026.02.12 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 기웅정보통신(주) 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 최상전기안전관리 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 153,519,840원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 59,047,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 (주)제이에스방재 2,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 세대소독 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,980,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법