기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 시곡동

당진우민늘사랑 관리비 명세서

충청남도 당진시 서해로 6216

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,999원 당진시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 926세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
926세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2007.12.13 (19년차)
관리비부과면적
67,345㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현광종합건설
주차
808대
CCTV
85대
승강기
24대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380813
당진우민늘사랑 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,701원 532.1 35,837,418
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,879원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 452.1원 대비 507.1 34,149,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,530원 높음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 21.0 1,416,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 185,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 60원 낮음 90% 당진시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.8 55,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,252원 457.2 30,791,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,983원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 219.8 14,800,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,381원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 211.5 14,243,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,568원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 21.6 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 320원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 296,307
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,631원 77.4 5,214,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,631원 높음 323% 당진시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 77.4 5,214,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,920원 562.7 37,891,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,263원 비교 자료 없음 -17.4 -1,169,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,090원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 345.0 23,233,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -365원 비교 자료 없음 -5.0 -337,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,779원 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 175.7 11,833,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,936원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.6 1,792,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,170원 높음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.1 1,083,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,573원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 1,456,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,909원 370.0 24,917,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,909원 높음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 370.0 24,917,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,414원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 1% 1,999 134,653,219

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,563,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,900만 25.04
  2. 1억 3,776만 25.05
  3. 1억 3,904만 25.06
  4. 1억 4,836만 25.07
  5. 1억 5,099만 25.08
  6. 1억 5,588만 25.09
  7. 1억 3,617만 25.10
  8. 1억 3,371만 25.11
  9. 1억 3,354만 25.12
  10. 1억 4,173만 26.01
  11. 1억 3,910만 26.02
  12. 1억 3,465만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
135,265,481원
2026년 3월
134,653,219원

세대당 ▼ -661원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,735만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 15,701원
월 부과액의 3년 6개월 월 24,917,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,886원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 1,682만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 시설물안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 충남안전기술원 1,980,000원 26.08.20 ~ 26.10.28
2026.08.06 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 대한방역공사 2,700,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.06 저수조(물탱크)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 대한방역공사 1,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.03 중계기 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 부동산임대차계약 에스케이텔레콤 4,400,000원 26.10.07 ~ 28.10.06
2026.07.13 생활하수관 세정공사(103,104,106동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 삼원세정 2,880,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.01 공동주택회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 대율회계법인 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.22 생활하수관 세정공사(101,102,105동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 삼원세정 3,120,000원 26.06.22 ~ 26.06.25
2026.06.11 LG중계기임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 부동산임대차계약 (주)LG유플러스 3,600,000원 26.07.26 ~ 28.07.25
2026.05.18 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 에프에스방재 2,880,000원 26.05.18 ~ 26.05.21
2026.05.08 음성방송계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 2개견적 최저가격제시 (주)에스솔루션 900,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법