기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진원당마을아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 밤절로 103

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,078원 당진시 대비 높음 2%
  • 1,050세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2003.12.01 (23년차)
관리비부과면적
75,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
847대
CCTV
144대
승강기
36대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380814
당진원당마을아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,208원 378.7 28,568,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,718원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 344.1 25,954,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.2 1,068,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 148,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 125원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,206원 높음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.8 1,266,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,561원 550.7 41,539,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,326원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 213.3 16,092,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,189원 높음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 294.9 22,248,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 36.7 2,772,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 406원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.7 426,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,002원 55.7 4,202,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 567원 낮음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 7.9 595,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,187원 높음 181% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 44.4 3,346,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 248원 비교 자료 없음 3.5 260,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,735원 692.3 52,222,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,679원 낮음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 37.3 2,813,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,050원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 334.8 25,252,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -145원 비교 자료 없음 -2.0 -152,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,480원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 243.3 18,354,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 높음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.9 2,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 625,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.9 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,930원 높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 26.9 2,026,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,740원 400.1 30,177,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,740원 높음 108% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 400.1 30,177,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,247원 중앙값 2,041원/㎡ 높음 2% 2,078 156,709,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,423,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,496만 25.01
  2. 1억 5,671만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 7,849만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 23,577원
월 부과액의 4년 11개월 월 30,177,300원 부과 · 532,946,848원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 높음 264% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 3,474만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 드림종합건설(주) 1,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.07.24 홍보용 모니터 설치 승인 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체료 수의 계약 톰슨미디어 2,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체료 수의 재계약 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 660,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.06.22 단지내 cctv 카메라 케이블 가설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 주식회사 강한전기통신 300,000원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.05.28 cctv교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 주식회사 강한전기통신 4,070,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.15 승강기 파워보드 교체[102동 2호기]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지되어 우선 긴급보수하고 입주자대표회의 추인 의결함 신동양엘리베이터(주) 946,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.05.08 크랙보수 작업 [○○동 ○○호, ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체중 최저가 (입주자대표회의 의결) (주) 채우건설 600,000원 26.05.11 ~ 26.05.15
2026.04.28 자전거 보관시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체중 최저가 (입주자대표회의 의결) (주)도경 4,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.10
2026.04.22 수목 병충해방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 재 계약 (주)새샘나무병원 2,574,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.21 현수막게시대 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 재 계약 현대광고기획 1,080,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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