기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진원당마을아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 밤절로 103

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,175원 당진시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,050세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2003.12.01 (23년차)
관리비부과면적
75,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
847대
CCTV
144대
승강기
36대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380814
당진원당마을아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,916원 444.3 33,512,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,273원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 407.5 30,737,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,621원 높음 102% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.6 1,701,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 135,280
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 0.6 46,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 849원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.8 891,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,318원 561.2 42,334,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,459원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 215.2 16,231,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,335원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 297.0 22,402,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,118원 높음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 43.4 3,273,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 406원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.7 426,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,429원 33.8 2,550,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,401원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.5 1,471,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,007원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 14.0 1,057,180
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.3 22,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,841원 735.5 55,482,557
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,885원 낮음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 40.2 3,029,147
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,656원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 396.6원 대비 357.1 26,939,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,171원 비교 자료 없음 -58.1 -4,379,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,298원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 324.3 24,462,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.6 2,307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 439원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 460,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,679원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.4 1,763,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,740원 400.1 30,177,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,740원 높음 100% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 400.1 30,177,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,244원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 7% 2,175 164,056,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,156,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,036만 25.07
  2. 1억 8,271만 25.08
  3. 1억 7,263만 25.09
  4. 1억 6,572만 25.10
  5. 1억 6,393만 25.11
  6. 1억 6,873만 25.12
  7. 1억 6,395만 26.01
  8. 1억 5,878만 26.02
  9. 1억 6,201만 26.03
  10. 1억 6,221만 26.04
  11. 1억 6,559만 26.05
  12. 1억 6,406만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
165,356,926원
2026년 6월
164,056,426원

세대당 ▼ -1,238원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 9,421만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 30,414원
월 부과액의 6년 4개월 월 30,177,300원 부과 · 6,507,600원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,720원 대비 높음 353% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 3,474만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 외벽크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 드림종합건설(주) 1,900,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.07.24 홍보용 모니터 설치 승인 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체료 수의 계약 톰슨미디어 2,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체료 수의 재계약 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 660,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.06.22 단지내 cctv 카메라 케이블 가설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 주식회사 강한전기통신 300,000원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.05.28 cctv교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 최저가 업체 선정 의결 주식회사 강한전기통신 4,070,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.15 승강기 파워보드 교체[102동 2호기]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지되어 우선 긴급보수하고 입주자대표회의 추인 의결함 신동양엘리베이터(주) 946,000원 26.05.14 ~ 26.05.15
2026.05.08 크랙보수 작업 [○○동 ○○호, ○○동 ○○호수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체중 최저가 (입주자대표회의 의결) (주) 채우건설 600,000원 26.05.11 ~ 26.05.15
2026.04.28 자전거 보관시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체중 최저가 (입주자대표회의 의결) (주)도경 4,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.10
2026.04.22 수목 병충해방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 재 계약 (주)새샘나무병원 2,574,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.21 현수막게시대 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 재 계약 현대광고기획 1,080,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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