기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진동진 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 267

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,050원 당진시 대비 0%
  • 345세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
345세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.11.30 (31년차)
관리비부과면적
13,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동진
주차
106대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382404
당진동진 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,844원 672.8 9,261,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,156원 높음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 605.5 8,333,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 높음 121% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 25.0 343,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 높음 41% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 50,320
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 2.2 29,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 429원 높음 407% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.8 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,030원 높음 178% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 25.8 355,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,724원 669.8 9,219,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,074원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 152.2 2,095,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,249원 높음 102% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 457.4 6,295,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 비교 자료 없음 21.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,148원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 28.8 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 383원 높음 104% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.6 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,609원 65.4 900,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,609원 높음 340% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 65.4 900,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,601원 290.8 4,002,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,767원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 94.4 1,299,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,214원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 130.7 1,798,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 높음 161% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 18.4 252,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,461원 높음 207% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 36.6 504,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 428원 낮음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.7 147,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 350.9 4,830,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 350.9 4,830,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,777원 중앙값 2,041원/㎡ 0% 2,050 28,213,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 158,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,743만 25.01
  2. 2,821만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,603만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 2,618원
월 부과액의 7개월 월 4,830,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 963만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 102동 야외계단 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 야외계단 일부 수리 충남설비 2,000,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.29 경비용역 도급 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 경비용역 연장계약 거산종합관리(주) 6,390,880원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.27 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 선경회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.12.11 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 휴먼하우징 140,000원 26.01.02 ~ 29.01.01
2025.08.19 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 선경회계법인 1,100,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.08.22 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 선경회계법인 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.08.01 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 선경회계법인 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.07.11 승강기 교체 철거자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,280,000원 23.07.12 ~ 23.07.24
2023.05.03 승강기 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 219,800,000원 –
2022.08.17 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 선경회계법인 1,200,000원 22.08.17 ~ 22.10.17
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법