기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 중흥리

당진세종그랑시아 관리비 명세서

충청남도 당진시 중흥1길 51

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,509원 당진시 대비 높음 28%
  • 480세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.02.25 (21년차)
관리비부과면적
37,798㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
378대
CCTV
87대
승강기
19대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382605
당진세종그랑시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,490원 615.8 23,275,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,873원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 582.5 22,019,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.7 444,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 44,470
A04 피복비 직원 근무복 521원 비교 자료 없음 6.6 250,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 292원 높음 383% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 786원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.0 377,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,760원 631.9 23,885,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,046원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 229.2 8,661,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,538원 높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 311.6 11,778,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 257% 당진시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 13.8 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,660원 높음 120% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 71.9 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 433원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 207,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,306원 67.4 2,546,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,446원 높음 134% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 43.8 1,654,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,859원 높음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.6 892,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,709원 834.4 31,540,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,777원 높음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 111.5 4,212,735
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,605원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 363.3 13,730,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 513원 비교 자료 없음 6.5 246,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,100원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 255.2 9,647,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.2 990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,458원 높음 188% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 18.5 700,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,771원 높음 93% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.5 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,804원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.9 865,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 619원 비교 자료 없음 7.9 297,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,319원 359.6 13,593,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,319원 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 359.6 13,593,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,583원 중앙값 1,964원/㎡ 높음 28% 2,509 94,839,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,042,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,551만 25.01
  2. 9,577만 25.02
  3. 9,014만 25.03
  4. 9,484만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,276만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 15,682원
월 부과액의 3년 8개월 월 13,593,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 453만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 당진세종그랑시아 아파트 복합기 임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 제이쏠루션 3,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 승강기사고배상책임보험업체 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기 사고배상 재가입 메리츠화재보험 146,500원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.11 아파트지하 횡주관(하수,오수)유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 당진하수구누수박사 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 승강기 101동 1호기 도어 컨트롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 101동 1호기 고장으로 인한 도어 컨트롤러 교체 티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사 1,076,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품 수거 계약 태양자원 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 재활용품수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 3개의 견적서 첨부 태양자원 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 풍수해보험업체 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 3개업체 견적서 비교 메리츠화재보험 3,346,900원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.04.27 회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 선율회계법인 1,200,000원 26.04.28 ~ 26.07.31
2026.04.02 수목소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 계약금액 으로 3개의 견적서 첨부 한누리조경 1,520,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.17 수배전반 MOF 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수배전반 소손으로 전액 보험처리 (주)우성전기 0원 26.03.17 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법