기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 중흥리

당진세종그랑시아 관리비 명세서

충청남도 당진시 중흥1길 51

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,599원 당진시 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 480세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.02.25 (21년차)
관리비부과면적
37,798㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
378대
CCTV
87대
승강기
19대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382605
당진세종그랑시아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,887원 620.8 23,465,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,265원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 600.2 22,687,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 415,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 49,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.4 205,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,733원 657.0 24,831,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,753원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 250.8 9,481,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,886원 높음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 328.7 12,425,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,660원 높음 108% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 71.9 2,717,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 433원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 207,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,309원 67.4 2,548,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,175원 높음 198% 당진시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 40.3 1,524,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,134원 높음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 27.1 1,024,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,381원 893.8 33,782,996
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,113원 높음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 166.5 6,294,326
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,352원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 398.1 15,048,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 740원 비교 자료 없음 9.4 355,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,408원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 233.8 8,835,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,109원 높음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.8 1,012,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,117원 높음 95% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.2 536,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,496원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 19.0 718,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.0 982,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,319원 359.6 13,593,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,319원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 359.6 13,593,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,629원 중앙값 2,075원/㎡ 높음 25% 2,599 98,221,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,695,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,014만 25.03
  2. 9,484만 25.04
  3. 9,203만 25.05
  4. 9,535만 25.06
  5. 1억 203만 25.07
  6. 1억 701만 25.08
  7. 1억 147만 25.09
  8. 9,408만 25.10
  9. 9,534만 25.11
  10. 9,383만 25.12
  11. 9,820만 26.01
  12. 9,822만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
95,773,728원
2026년 2월
98,221,806원

세대당 ▲ +5,100원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,195만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 18,835원
월 부과액의 4년 4개월 월 13,593,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,805원 대비 높음 177% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 453만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 당진세종그랑시아 아파트 복합기 임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 제이쏠루션 3,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 승강기사고배상책임보험업체 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 승강기 사고배상 재가입 메리츠화재보험 146,500원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.11 아파트지하 횡주관(하수,오수)유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 당진하수구누수박사 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 승강기 101동 1호기 도어 컨트롤러 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 101동 1호기 고장으로 인한 도어 컨트롤러 교체 티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사 1,076,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품 수거 계약 태양자원 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 재활용품수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약금액 으로 3개의 견적서 첨부 태양자원 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 풍수해보험업체 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 3개업체 견적서 비교 메리츠화재보험 3,346,900원 26.06.21 ~ 27.06.21
2026.04.27 회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 계약금액 으로 2개의 견적서 첨부 선율회계법인 1,200,000원 26.04.28 ~ 26.07.31
2026.04.02 수목소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 계약금액 으로 3개의 견적서 첨부 한누리조경 1,520,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.17 수배전반 MOF 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수배전반 소손으로 전액 보험처리 (주)우성전기 0원 26.03.17 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법