기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 진관리

당진 고대 산내들아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 고대로 98

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,174원 당진시 대비 높음 11%
  • 210세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.28 (28년차)
관리비부과면적
16,661㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)산내들 하우징
주차
141대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34384401
당진 고대 산내들아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,241원 633.2 10,550,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,227원 높음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 595.2 9,917,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 952원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.0 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 높음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 80,000
A04 피복비 직원 근무복 286원 비교 자료 없음 3.6 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,395원 높음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.6 293,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,777원 514.0 8,563,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,641원 낮음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 121.5 2,024,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,231원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 330.6 5,508,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 871원 비교 자료 없음 11.0 183,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,033원 높음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 50.8 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,932원 74.8 1,245,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,932원 높음 288% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 74.8 1,245,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,564원 700.3 11,668,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,000원 낮음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 37.8 630,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,848원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 401.4 6,688,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,612원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 184.2 3,068,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.3 455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 740원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 155,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,651원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.8 346,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,547원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.5 324,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 252.1 4,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 252.1 4,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,514원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 11% 2,174 36,227,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,106,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,793만 25.01
  2. 3,694만 25.02
  3. 3,623만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,912만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,948원
월 부과액의 1년 월 4,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 806만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,064,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2024.04.22 승강기유지관리업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,940,000원 –
2023.08.08 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,100,000원 –
2023.03.28 승강기 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 현대엘리베이터 394,490,000원 23.03.28 ~ 23.08.30
2021.11.15 옥상비상문 자동개폐장치 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,530,000원 –
2021.09.06 소방,급수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 우리전기 18,000,000원 21.09.06 ~ 21.09.16
2021.03.30 균열보수 및 재도장업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 97,900,000원 –
2017.11.13 정화조 설비수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 우리전기 9,500,000원 17.11.14 ~ 17.12.14
2017.06.08 아파트CCTV증설공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에서 1순위 채택됨 경쟁입찰 낙찰 11,470,000원 17.06.19 ~ 17.06.23
2017.05.11 자동문 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리정보시스템 일반경쟁입찰 2회 유찰로 인하여 수의계약 성문 자동문 15,300,000원 17.05.22 ~ 17.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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