기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 남장리

남장휴먼시아3단지 관리비 명세서

충청남도 홍성군 남장중로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,728원 홍성군 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 659세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
659세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.05.30 (15년차)
관리비부과면적
47,798㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)우미토건
주차
659대
CCTV
81대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35075502
남장휴먼시아3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,806원 604.0 28,867,882
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,203원 높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 581.9 27,811,692
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 464원 낮음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.4 305,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 85,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 152% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.9 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 800원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.0 527,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,652원 546.7 26,130,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,535원 높음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 241.8 11,555,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,029원 높음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 262.4 12,540,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,085원 높음 151% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.0 715,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,003원 낮음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 27.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,102원 15.2 726,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 315원 낮음 81% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 4.3 207,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 788원 낮음 41% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 10.9 519,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,784원 562.3 26,876,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -61원 비교 자료 없음 -0.8 -40,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,544원 낮음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 688.0원 대비 462.5 22,105,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 75원 비교 자료 없음 1.0 49,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,395원 낮음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 74.4 3,555,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,487원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.5 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 높음 14% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.7 226,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,343원 중앙값 2,371원/㎡ 낮음 27% 1,728 82,600,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,598,781원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,018만 25.09
  2. 7,353만 25.10
  3. 7,152만 25.11
  4. 7,491만 25.12
  5. 7,889만 26.01
  6. 7,998만 26.02
  7. 7,285만 26.03
  8. 7,553만 26.04
  9. 7,351만 26.05
  10. 7,390만 26.06
  11. 7,726만 26.07
  12. 8,260만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
79,554,980원
2026년 8월
82,600,992원

세대당 ▲ +4,622원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6억 1,263만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약대상 별표9 (주)미래 6,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 1. 보험계약 KB손해보험 460,200원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.02.10 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2 9호(사업수행평가 후 재계약) (주)다온티앤씨 3,900,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하, 최저가 KB손해보험 3,756,200원 25.11.08 ~ 26.11.08
2025.11.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 (주)다하리 298,776,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 신일엘리베이터(주) 28,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 (주)다하리 270,816,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 보험계약 DB손해보험 426,200원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.04.30 전기실 안전점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하, 최저가 대한전력기술공사(주) 2,364,000원 25.05.01 ~ 26.12.31
2024.12.05 전산프로그램사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 하나전산 5,520,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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