기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 내법리

홍성 현광아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 도청대로96번길 85-17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,887원 홍성군 대비 낮음 6%
  • 339세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1997.05.01 (29년차)
관리비부과면적
29,155㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현광종합건설(주)
주차
172대
CCTV
47대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080409
홍성 현광아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,058원 442.5 12,901,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,993원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 419.8원 대비 406.9 11,862,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,066원 높음 159% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.0 700,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 62,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 814원 높음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 276,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,303원 398.9 11,628,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,810원 낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 137.3 4,003,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,053원 높음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 209.9 6,119,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,212원 높음 578% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 25.7 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,850원 낮음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 21.5 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 378원 높음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.4 128,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,588원 111.5 3,250,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,830원 높음 225% 홍성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 79.4 2,315,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 730원 비교 자료 없음 8.5 247,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,028원 비교 자료 없음 23.6 687,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,017원 581.6 16,955,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -315원 비교 자료 없음 -3.7 -106,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,407원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 411.7 12,003,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,605원 낮음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 100.1 2,917,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,925원 높음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.4 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 643원 높음 70% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.5 218,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,475원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 높음 59% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 26.5 771,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,300원 352.3 10,271,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,300원 높음 76% 홍성군 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 352.3 10,271,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,267원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 6% 1,887 55,008,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,941원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,501만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,988만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,368원
월 부과액의 4개월 월 10,271,850원 부과 · 5,992,200원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,557원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,137만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.03 승강기 인버터 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 6월 입주자대표회의 제14기 9차 안건2호 장기수선충당금(긴급,소액) 사용건(승강기 인버터) 의결(총론에 의한 긴급 소액 공사, 500만원이하 수의계약) 현대엘리베이터(주) 대전지사 4,920,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.30 보험계약(어린이놀이시설배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 제14기 9차 입주자대표회의 안건3호 아파트 화재보험등 가입에 관한 건 의결(2곳이상 견적서 비교 검토) 삼성화재 20,600원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 만족으로 입주자대표회의 재계약 의결(제14기 9차 입주자대표회의 제4호 안건) 현대엘리베이터(주) 13,680,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 보험계약(화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월 제14기 9차 입주자대표회의 안건3호 아파트 화재보험등 가입에 관한 건 의결(2곳이상 견적서 비교 검토) 메리츠화재해상보험(주) 9,543,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.15 어린이놀이시설 안전 검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 안건 5호 어린이놀이터 안전검사 업체 선정에 관한 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) (사)한국어린이안전연구원 50,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.13 수목 병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 5월 입주자대표회의 제14기 8차 안건 제2호:단지 수목 소독업체 선정의 건 의결(사업자선정지침 별표2 500만원이하 수의계약건으로 2곳이상 견적서 비교) (주)새샘나무병원 1,617,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.05.06 컴퓨터안내방송 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월 입주자대표회의 제14기 7차 안건 제3호:컴퓨터 안내방송 프로그램 계약(재)의 건 의결(사업자선정지침 별표2 500만원이하 수의계약건으로 2곳이상 견적서 비교) (주)네오클라우드 420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.13 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 1월 입주자대표회의 제14기 4차 안건 제6호:외부회계감사 선정에 관한 건 의결 회계법인 청 900,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.06 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 2월 입주자대표회의 제14기 5차 안건3호 저수조 청소 용역업체 선정의 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) 하나텍 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 소독 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 2월 입주자대표회의 제14기 5차 안건5호 세대 소독업체 계약에 관한 건 의결(사업자 선정 지침 별표2 500만원이하 수의 계약건으로 2곳이상 견적서 비교 검토) 평강이엔지 주식회사 2,520,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법